L’existence d’une toiture n’est pas de tout repos. Intempéries, usure, changement de température, changement de climat, les toitures subissent au fils du temps différents assauts qui finissent pas lui causer des problèmes.
Il ne sera donc pas rare de devoir faire appel à un artisan couvreur pour des réparations occasionnelles sur le toit.
Si certaines interventions peuvent être simples et rapidement mener, d’autres problèmes de toiture demandent plus d’implications et sont plus compliqués à résoudre.
Nous allons voir dans cet article les différents types de problème qu’une toiture peut rencontrer. Nous vous donnerons les conseils et astuces pour savoir comment détecter et prévenir les problèmes de toiture.
Nous verrons également le prix d’une réparation de toiture en fonction du type d’intervention et de la nature du problème.
Les problèmes fréquents de toiture
Selon le type de problème, le coût d’une réparation de toiture et le degré d’intervention de l’artisan couvreur sera plus ou moins important.
Parmi les problèmes les plus fréquents que rencontre une toiture, on peut citer :
- Les tuiles cassées ou abîmées, suite à des intempéries
- Un faîtage défectueux ou cassé, suite à des intempéries
- Des gouttières cassées ou bouchées, provocant des problèmes d’évacuation des eaux de pluie
- Des défauts de pose ou des matériaux de couverture de mauvaise qualité entrainant des infiltrations d’eau et des fuites de toiture
- Une isolation abîmée
- Une charpente abîmée ou infestée de parasites
Les problèmes liés à des matériaux de couverture détériorés ou cassés vont entrainer des infiltrations de toiture. Un toit qui fuit va créer par la suite des soucis pour votre maison en abimant la charpente, l’isolant sous toiture, la façade ou encore provoquer l’apparition de moisissures.
Une mauvaise évacuation des eaux de pluies, causée par une gouttière mal entretenue ou cassée apportera des soucis similaires.
Concernant la charpente, la détection des problèmes de charpente est plus délicate, la charpente n’étant pas directement apparente dans la plupart des configurations. Pour cette raison, il est conseillé de faire vérifier votre charpente en bois régulièrement, notamment si vous vous situez dans une région propice à la présence des nuisibles, mangeurs de bois. Des traitements de charpente sont indispensables pour protéger celle-ci des insectes xylophages.
Prix selon les interventions pour une réparation de toiture
Vous l’aurez compris, les problèmes de toitures sont aussi nombreux que différents les uns des autres. Le prix d’intervention pour une réparation de toiture sera donc lui aussi différent en fonction du problème de toiture concerné.
| Travaux de réparation toiture | Prix travaux de toiture |
|---|---|
| Remplacement de tuiles cassée | Entre 40 € et 80 € le m2 |
| Changement de faîtage | Entre 150 € et 300 € |
| Traitement de charpente | Entre 25 € et 35 € par m2 |
| Réparation sur charpente | Entre 500 € et 2000 € |
| Rénovation de charpente | Entre 10 000 € et 2 0000 € |
| Rénovation de l’isolation | Entre 20 € et 45 € le m2 |
| Réparation de gouttière | Entre 100 € et 400 € |
| Rénovation complète de toiture | Entre 40 € et 170 € le m2 |
Selon la nature de l’intervention, le prix d’intervention pour une réparation de toiture peut être très différent d’un dépannage à l’autre.
Réparer une fuite de toiture
Le problème de toiture le plus couramment rencontré, c’est la fuite de toit. Ce problème de toiture peut avoir plusieurs origines. Il faudra donc identifier la cause pour pouvoir ainsi effectuer les travaux de réparation de toiture nécessaire.
Les problèmes d’étanchéité de toiture peuvent venir de différentes causes :
- Matériaux de couverture : tuile ou ardoise cassée
- Problème de faîtage
- Gouttière abîmée ou cassée : problème d’évacuation des eaux de pluies
Chaque problème trouvera sa solution avec une intervention adaptée. Le prix d’intervention pour la réparation de la toiture variera donc en fonction du type d’intervention, des matériaux de couverture et des spécificités de la toiture.
Le problème peut être également plus général avec une toiture entièrement abîmée demandant ainsi une rénovation complète de toit.
Prix d’un changement de tuile ou ardoise cassée
Après des intempéries ou suite à des vents violents, on peut se retrouver avec une partie de la toiture ayant subi des dégâts importants. Si des tuiles ou des ardoises sont cassées, il faudra alors intervenir pour les remplacer.
Le prix d’intervention pour une tuile cassée varie généralement entre 40 et 80 € pour le m2 de tuile à changer.
S’il ne s’agit que de quelques tuiles ou ardoises à changer, l’artisan couvreur peut proposer un forfait pour le dépannage de toiture complet : déplacement + remplacement de l’ensemble des éléments cassés.
Si plusieurs m2 sont touchés, le prix au m2 sera généralement dégressif en fonction du nombre de m2 sur lequel l’artisan doit intervenir.
En plus du changement de tuile ou d’ardoise, des travaux annexes peuvent être à prévoir en fonction de la nature des incidents qui ont détérioré la toiture.
N’oubliez pas d’indiquer en amont à l’artisan couvreur si vous possédez les matériaux de couverture de rechange nécessaire à son intervention ou si celui-ci va devoir se les procurer.
Prix d’un changement de faitage
Suite des intempéries, le faitage de la toiture peut également être abimé.
Pour le prix d’un changement de faitage et en fonction des matériaux de toiture, comptez entre 150 et 300 €.
Prix de la réparation des gouttières
La gouttière doit être en bon état pour pouvoir assurer l’évacuation des eaux de pluies. Si celle-ci est cassée ou bouchée, la gouttière peut amener des problèmes d’infiltration et abîmer le toit et la façade.
S’il s’agit d’un entretien de toiture, comptez entre 100 et 200 pour un nettoyage complet de toiture. Sachez que vous pouvez également installer des systèmes de filtres pour éviter tous les problèmes liés au bouchage des gouttières.
Si un besoin de réparation est nécessaire, le prix de réparation de la gouttière dépendra de la section de gouttière qu’il faut changer. Pour une réparation localisée sur une partie de la gouttière, comptez entre 100 et 400 euros.
Si vous devez tout revoir, le prix d’un changement de gouttière sera beaucoup plus important.
Prix rénovation toiture
Si votre toiture a plusieurs tuiles cassées et un faitage abîmé, l’artisan peut vous proposer un prix global d’intervention pour une remise en état de la toiture complète.
Si la toiture est trop abîmée, on se dirigera vers une rénovation complète avec un coût d’intervention beaucoup plus important. Pour le prix d’une rénovation de toiture complète, comptez entre 40 et 170 euros le m2 en fonction des matériaux de couverture et la configuration du toit.
Prix réparation de charpente
Pour les problèmes de charpente, le prix d’une réparation de charpente dépendra du type de travaux de charpente nécessaire.
Si la charpente est abîmée suite à des intempéries et que l’intervention sur la charpente est localisée (un changement de poutre ou une solidification) le coût de réparation d’une charpente variera généralement entre 500 € et 2000 €.
Si une rénovation complète est nécessaire, les prix vont vite grimper avec des prix pour une rénovation de charpente compris entre 10 000 et 20 000 euros.
La rénovation est notamment nécessaire quand le bois de la charpente est trop abîmé pour être traité ou localement changé.
Si la charpente est menacée par des problèmes de nuisibles, termites ou insectes xylophages, vous devez réaliser un traitement de charpente (dans la mesure ou la charpente n’est pas trop abimé)
La réalisation d’un traitement de charpente est conseillé en amont plutôt qu’en aval de l’apparition des problèmes. En effet si les nuisibles sont présents la charpente a de fortes chances d’être déjà trop abimé pour que le traitement de charpente soit utile (dans ce cas, la seule solution sera la rénovation complète de la charpente).
Pour le prix d’un traitement de charpente, comptez entre 25 € et 35 € par m2.
Prix d’une rénovation d’isolation
Les problèmes d’infiltrations ou de toiture peuvent avoir abîmés les isolants sur toiture.
Dans d’autres cas, l’isolation a simplement vieilli et les matériaux d’isolation ne sont plus efficaces pour assurer la bonne isolation thermique de la toiture. Il faudra donc s’attaquer à la rénovation de l’isolation de la toiture.
Pour rénover l’isolation de votre toiture, vous aurez le choix entre différentes solutions d’isolation de toiture :
- L’isolation de toiture par l’intérieur
- L’isolation de toiture par l’extérieur
- L’isolation de toiture par les combles perdus
L’isolation de toiture par l’intérieur est le type d’isolation de toiture le plus généralement effectué en rénovation. On pose un isolant entre le toit et une cloison placée sous les combles du toit. Comptez entre 40 et 80 euros le m2 pour le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur.
L’isolation de toiture par l’extérieur se fait avec la dépose du toit. La solution d’isolation par l’extérieur est posée entre les matériaux de couverture et la charpente. Différentes méthodes et solutions existent pour des prix allant de 90 € à 150 € le m2 en moyenne.
Isolation des combles perdus est une solution d’isolation qui consiste à placer l’isolant directement sur le plancher des combles. On isole donc directement le sol du grenier avec un isolant en rouleau et en vrac. Cette solution peut être envisagée si vous ne souhaitez pas utiliser vos combles. Comptez entre 20 et 40 euros le m2 pour une isolation de combles perdus.
Pour les travaux d’isolation, n’hésitez pas à solliciter votre artisan couvreur sur les aides et primes disponibles (les dispositifs d’aide pour les travaux d’isolation ne sont disponibles que si vous faites réaliser vos travaux d’isolation par un artisan professionnel).
