Prix des travaux de toiture et devis toiture

Publié le 24, Avr 2017 dans Rénovation complète, Toiture

Mis à jour le 27/12/2023 

Quel est le prix des travaux de toiture ? Comment calculer le prix de son projet toiture ? Quel est le prix d’une toiture au m2 ? Quelles sont les aides à disposition pour un projet de toiture ? Travaux Bricolage vous donne toutes les informations sur le prix des travaux de toiture et devis toiture.

Un projet de toiture est un projet travaux comprenant de multiples facettes. D’un projet à l’autre, les besoins et le prix des travaux varient énormément. Nous détaillerons dans cet article le prix des travaux de toiture, quel que soit le projet qui vous concerne. Nous parlerons ainsi de tous les types de travaux sur un toit : allant d’une simple réparation de toiture jusqu’à la rénovation complète de la toiture avec isolation.

Les différents travaux de toiture

Les travaux de toiture sont multiples. Selon votre projet, vous pourrez estimer le budget travaux et donc mieux vous orienter avant de faire votre demande de devis toiture.

En essayant de calculer le prix de vos travaux de toiture, vous pourrez également mieux ajuster vos besoins et orienter votre artisan vers le type de projet le mieux adapté pour vous.

Parmi les différents travaux de toiture, on peut citer :

• La pose et la rénovation de toiture
• L’isolation de toiture
• La réparation de toiture
• Nettoyage et entretien toiture

Pose et rénovation de toiture

En construction, vous devrez choisir le matériau de toiture, le mieux adapté à votre projet. La tuile et l’ardoise sont les 2 matériaux les plus utilisés, mais d’autres matériaux sont possibles.

En rénovation, il en va de même. Vous pourrez soit rénover votre toiture avec le même type de matériau ou opter pour une rénovation de toiture avec un nouveau matériau de toit.

Que ce soit en construction ou en rénovation, il faudra prendre en compte la configuration de votre charpente et la pente de votre toiture pour le choix des matériaux. En effet tous les matériaux ne s’adaptent pas à tous les types de charpente et les pentes de toit.

Chaque matériau de toiture possède ses avantages et ses inconvénients. N’hésitez pas à solliciter l’avis de votre artisan sur le choix du matériau le mieux adapté à votre projet.

Poser une toiture en tuile

La toiture en tuile est le type de toiture le plus commun en France.

On distingue 2 types de tuile :

• La tuile en terre cuite
• La tuile en béton

La tuile en terre cuite possède toutes les qualités pour supporter les différents climats et résister aux intempéries. On en trouve de différentes formes (plate, à emboitement ou mécanique, canal, romane). Le choix de la tuile se fera en fonction de la charpente et on tiendra également compte du climat et de géolocalisation du chantier.

Le prix de la tuile variera en fonction de la qualité de cette dernière et des traitements qu’elle aura subis (traitements destinés à renforcer ses qualités isolantes ou sa solidité).

La tuile en béton est plus rare. Elle est un peu moins esthétique que la tuile en terre cuite, mais elle assure parfaitement l’étanchéité de la toiture. Attention cependant à bien choisir la qualité des matériaux et de s’assurer que la tuile a bien été traitée (les tuiles en béton ont tendance à attirer la mousse sur la toiture).

Toiture en tuile :

• Tuile en terre cuite ou en béton
• Formes disponibles : tuile plate, à emboitement, mécanique, canal, romane
• Durée de vie : entre 25 et 50 ans
• Prix d’une toiture en tuile au m2 : entre 15 à 70 euros par m2

Poser une toiture en ardoise

L’ardoise est sans doute le matériau de toiture le plus noble. Vous aurez le choix entre :

• L’ardoise naturelle
• L’ardoise synthétique

L’ardoise est dite naturelle lorsque celle-ci est issue directement de roche de schiste. Étanche et très résistante, on se réfère à la norme NF pour valider son authenticité.

L’ardoise synthétique est une ardoise reconstituée. On utilise pour sa conception des plaques synthétiques et des fibres organiques. Elle possède les mêmes caractéristiques que l’ardoise classique, mais avec une durée de vie plus courte (l’ardoise naturelle a une durée de vie exceptionnelle). On notera enfin que l’ardoise synthétique peut perdre de son éclat au fil du temps.

Concernant la pose de l’ardoise, on posera une toiture en ardoise aux crochets ou aux clous.

Toiture en ardoise :

• Ardoise naturelle ou synthétique
• Durée de vie moyenne de l’ardoise synthétique : 40 ans
• Durée de vie moyenne de l’ardoise naturelle : plus de 100 ans
• Prix d’une toiture en ardoise synthétique au m2  : entre 50 et 80 euros
• Prix d’une toiture en ardoise naturelle au m2 : entre 100 et 150 euros

Poser une toiture en shingle

Le shingle est un matériau de toiture composé d’une feuille de feutre asphalté ou bitumé. Cette feuille est renforcée avec de la fibre de verre pour plus de résistance.

Le shingle est un matériau de toiture très abordable, mais qui comporte des défauts notamment au niveau de sa durée de vie. S’il est mal installé il y a également des risques d’ondulation en fonction des variations de climat.

Le shingle est très démocratisé en Amérique du nord. En France, on opte généralement pour ce matériau bon marché pour les couvertures de bâtiments annexes (type abri de jardin).

Vous trouverez également le shingle en kit de pose pour réaliser vous-même vos travaux.

Toiture en shingle :

• Disponible sous divers coloris
• Durée de vie d’une toiture en shingle : moins de 25 ans
• Prix d’une toiture en shingle au m2 : entre 10 et 15 euros le m2

Poser une toiture végétalisée

Les toitures végétalisées se développent de plus en plus, les constructions écologiques étant au cœur des projets d’urbanisation modernes.

Mais la toiture végétalisée, ce n’est pas seulement une toiture plus écologique, c’est aussi un très bon moyen de renforcer l’isolation.

Une toiture végétalisée permet de bénéficier d’une excellente isolation de la maison. Différentes configurations sont possibles. Dans la plupart des cas, la toiture végétale est une toiture plate.

On distingue 3 principaux types de toiture végétalisée :

• Toiture végétalisée extensive (destinée au particulier)
• Toiture végétalisée semi-intensive (destinée aux bâtiments collectifs)
• Couverture végétale intensive (destinée aux bâtiments collectifs)

Pour un particulier, on optera généralement pour une toiture végétalisée extensive (multi-couche ou mono couche).

Toiture végétalisée :

• Extensive / semi-intensive / intensive
• Écologique
• Très bonne performance isolante
• Prix d’une toiture végétalisée extensive : 60 euros par m2
• Prix d’une toiture végétalisée semi-intensive : 120 euros par m2
• Prix d’une toiture végétalisée intensive : 170 euros par m2

Poser une toiture en zinc

Le zinc est un matériau léger très utilisé pour les constructions en centre-ville. Le prix d’une toiture en zinc est plutôt intéressant mais il faudra veiller à respecter ses contraintes techniques (limite en largeur et épaisseur).

La pente minimale requise peut être de seulement de 5 degrés (selon une configuration spécifique).

Attention, le zinc n’est pas compatible avec certains autres métaux et matériaux de construction.

Niveau isolation, il faudra une solution adaptée, car le zinc n’est pas le meilleur des isolants acoustiques et thermiques. On optera la plupart du temps pour une isolation par l’extérieur.

Toiture en zinc :

• Toiture légère
• Besoin d’une isolation adapté (isolation par l’extérieur)
• Durée de vie : entre 30 à 100 ans
• Prix d’une toiture en zinc au m2: entre 30 et 70 euros

Pose toiture en bac acier

Les toitures en bac acier sont constitués de tôles en acier faites pour s’assembler les unes avec les autres.

Un type de toiture facile et rapide à poser qui protège correctement le toit et permet l’écoulement facile de l’eau. Ce matériau de toiture n’est pas parmi les meilleurs isolants acoustiques et thermiques.

La toiture en bac acier n’est que rarement utilisée pour les constructions domestiques. On choisira généralement la toiture bac en acier pour les bâtiments industriels ou annexes.

Toiture en bac acier :

• Facile à poser
• Mauvaise isolation thermique et phonique
• Durée de vie importante
• Prix d’une toiture en bac acier au m2 : entre 20 et 35 euros

Poser une toiture en bois

Les toits en bois utilisent des tuiles fabriquées à partir de bois ou de bardeaux. La toiture en bois est très prisée en construction notamment dans le cadre d’un projet de construction de maison écologique.

Le bois est bien sûr traité pour parfaitement résister aux conditions climatiques et au feu.

De par sa nature, la tuile en bois constitue un très bon isolant thermique. Le prix de la toiture variera en fonction de la noblesse du bois utilisée.

Toiture en bois :

• Toiture écologique
• Matériau de toiture isolant
• Prix d’une toiture en bois au m2 : entre 30 et 40 euros

Poser une toiture en chaume

Les toitures en chaume sont de plus en plus rares, mais elles encore présentes sur certaines maisons traditionnelles. La toiture en chaume est un type de toiture très résistant (on la traite pour qu’elle résiste aux intempéries et au feu).

C’est également un matériau de toiture très performant niveau isolation thermique.

En revanche l’entretien de la toiture en chaume est à faire régulièrement (contrôle et entretien à faire chaque ). Par conséquence, le coût de l’entretien d’une toiture en chaume est donc assez élevé.

Toiture en chaume :

• Maison traditionnelle
• Matériau résistant
• Très bonne performance isolante
• Prix d’une toiture en chaume au m2 : 130 euros

Prix d’une toiture au m2 selon les matériaux

Le coût des matériaux ne représente d’une partie du budget de votre projet de toiture. Mais celui-ci représente tout de même le pôle de dépense le plus important. Le prix d’une toiture au m2 vous donnera donc une bonne indication sur le coût de votre projet toiture.

Autres coûts de toiture

En dehors des matériaux, d’autres coûts seront à prévoir dans budget des travaux pour une toiture.

Dépose de la toiture

En construction, il n’y aura pas de coût de dépose à prévoir. En revanche, pour une rénovation de toiture, il ne faudra pas oublier de tenir compte du coût de la dépose du toit dans le budget des travaux de toiture.

Les artisans détaillent plus ou moins ce coût dans leur devis. Certains artisans préfèrent présenter le coût de cette étape de la rénovation distinctement dans un devis alors que d’autres l’ajoutent simplement au coût de la main d’œuvre.

Il faut savoir que la dépose d’une toiture revient à un coût compris entre 15 et25 euros le m2 (en comptant l’évacuation des gravats).

Écran de sous toiture

L‘écran de sous toiture est un excellent moyen de lutter contre les micro-infiltrations. Lors d’une rénovation de toiture, n’hésitez pas à solliciter l’avis de votre artisan sur la pose d’un écran de sous toiture.

Les écrans de sous toiture aideront également la toiture à mieux résister aux variations climatiques. Ils permettront d’améliorer la qualité de la ventilation de la toiture et ainsi réduire le risque d’apparition de moisissure.

L’écran de toiture n’est cependant pas obligatoire à l’installation pour la plupart des projets toiture./p>

Le prix d’un écran de sous-toiture variera selon le type et sa qualité. On en trouve à partir de 1 euro le m2. Selon la spécificité de l’écran de toiture, on peut monter à des prix allant jusqu’à 20 euros le m2.

Pose fenêtre toiture

Selon votre projet toiture un coût supplémentaire est à prévoir en fonction du nombre de velux ou de fenêtres de toit. Il faudra prévoir les ouvertures et la pose des éléments.

Le prix d’une fenêtre de toit ou d’un vélux sera généralement compris entre 250 et 500 euros l’unité selon les dimensions et les gammes.

Pose de gouttière

La rénovation de la toiture s’accompagne généralement pas la pose d’une nouvelle gouttière. Il faudra choisir votre matériau de gouttière en fonction de votre toiture.

On distinguera les gouttières pendantes et les gouttières rampantes.

Pour chaque type de gouttière, vous aurez le choix entre différents matériaux (PVC, cuivre, aluminium, acier, bois) et différentes formes (ronde, demi-ronde, carrée…)

Les prix varient énormément d’une gouttière à l’autre, certaines gouttières en PVC se trouvent à partir de 5 euros le mètre linéaire et d’autres gouttières peuvent monter jusqu’à plus de 60 euros. Le prix sera différent en fonction du matériau de gouttière et de sa forme.

Concernant la main d’œuvre pour la pose, le tarif de pose d’u gouttière commence à partir de 20 euros par mètre linéaire. Les prix pouvant facilement monter en fonction des techniques de pose requises (et du temps d’intervention nécessaire sur l’installation des éléments).

Travaux d’isolation de toiture

La construction ou la rénovation de toiture s’accompagne généralement d’un projet d’isolation de la toiture (du moins si la toiture d’origine était mal isolée).

Pour l’isolation de toiture, 3 choix s’offriront à vous :

• L’isolation de toiture par l’intérieur
• L’isolation de toiture par l’extérieur
• L’isolation des combles perdus

Isolation de toiture par l’intérieur

L’isolation de toiture par l’intérieur consiste à placer l’isolant entre la charpente et une cloison (exemple BA13). En plaçant un isolant sous la toiture et en le maintenant derrière une cloison, on renforcera l’isolation de la toiture dernière en réduisant les déperditions de chaleur.

En travaux d’isolation, on choisira le type d’isolant et son épaisseur en fonction du coefficient thermique recherché.

La plupart des projets d’isolation opte généralement pour de la laine de verre ou de la laine de roche, mais d’autres isolants tout aussi efficaces existent. N’hésitez pas à solliciter l’avis de votre artisan sur le choix de l’isolant adapté à votre projet de toiture.

Concernant le coût d’un projet d’isolation par l’intérieur, le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur au m2 se situera entre : 50 et 100 euros le m2 (matériaux et main d’œuvre inclus).

Isolation de toiture par l’extérieur

L’isolation d’une toiture par l’extérieur est une solution d’isolation qui consiste à la pose de panneaux isolants entre la charpente et les matériaux de toiture. Tous les matériaux de toiture ne seront pas adaptés à ce type d’isolation.

Un projet d’isolation par l’extérieur est projet idéal à entreprendre dans le cadre d’une rénovation de toiture. En effet, l’isolation de toiture par l’extérieur demande la dépose de la toiture pour l’installation des panneaux.

Au niveau de la méthode d’isolation par l’extérieur, c’est la méthode du sarking qui sera la plus utilisée.

Le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur se situe entre 90 à 180 euros le m2 (matériaux et main d’oeuvre).

Isolation des combles perdus

Un projet d’isolation de combles perdus sera un projet d’isolation à réaliser lorsqu’on ne souhaite pas aménager ses combles. L’isolation consiste ici à isoler le plancher du grenier.

On optera soit pour :

• La pose de rouleau isolant
• Le soufflage d’un isolant en vrac

À noter que selon la méthode de pose, le grenier ne sera peut-être plus accessible.

Le prix d’une isolation de combles perdus est compris entre 20 et 80 euros le m2 selon les matériaux et les méthodes.

Selon votre situation et vos revenus, vous pouvez bénéficier d’un financement intéressant pour votre projet d’isolation de combles perdus. Nous en parlerons plus loin dans cet article.

Prix travaux d’isolation de toiture au m2 selon les méthodes

Le choix de la méthode d’isolation pourra se faire sur les conseils de votre artisan. Si vous êtes sur un projet de rénovation de toiture complète avec changements de matériaux de toiture, vous pouvez profiter de la dépose du toit pour installer une solution d’isolation par l’extérieur.

Travaux de réparation et d’entretien de toiture

Une toiture subit les aléas des climats et la répétition des intempéries. Pour assurer une plus grande longévité à votre toit, vous devrez veiller à son bon entretien.

En cas de besoin, vous pourrez également contacter un professionnel pour effectuer des réparations de toiture.

Prix réparation de toiture

Le prix des travaux de réparation de toiture variera en fonction des réparations à effectuer.

Si suite à des intempéries, les matériaux de toiture ont été touchés, il faudra s’assurer de remplacer au plus vite les tuiles ou ardoise manquantes. Une toiture non réparée, c’est le risque de voir se dégrader rapidement l’état du toit et ça peut causer des infiltrations d’eau (et les problèmes qui vont avec).

Les prix de réparation d’une toiture varient en fonction de l’intervention :

• Remplacement de tuiles
• Remplacement d’ardoise
• Réparation de charpente

Le remplacement de tuile ou d’ardoise peut se chiffrer au nombre de tuiles ou d’ardoise à remplacer. L’artisan pourra vous proposer un prix compris entre 10 et 15 euros par tuile ou ardoise changé. Plus le nombre de tuiles ou d’ardoise manquante est important, plus le prix par tuile ou par ardoise sera dégressif.

Pour la rénovation de charpente, l’artisan interviendra sur les parties abîmées, changera les pièces de bois trop abîmées et effectuera des renforcements si nécessaire. Le prix d’une réparation de charpente est à calculer à l’aide d’un devis, sachant que le coût de ce type d’intervention varie en général entre 250 et 500 euros.

Au besoin, on pourra vous proposer un traitement de charpente (entre 25 et 35 euros par m2).

Prix nettoyage toiture

Si vous faites appel à un artisan professionnel pour le nettoyage de toiture, vous aurez le choix entre 2 types de prestations :

• Le nettoyage simple
• Le nettoyage et le traitement de la toiture

En moyenne on chiffre un nettoyage simple de la toiture pour 10 euros par m2. Pour ce qui est d’un nettoyage de toiture avec traitement anti-mousse et hydrofuge, le prix d’un nettoyage de toiture au m2 variera entre 15 et 30 euros.

Si vous souhaitez faire nettoyer votre gouttière, il vous en coûtera entre 50 à 150 euros pour l’ensemble de la gouttière.

Travaux d’entretien de toiture

Récapitulative du coût des travaux de nettoyage et de réparation d’une toiture :

Tarif horaire d’un couvreur

Le tarif horaire d’un couvreur professionnel en 2024 est compris entre 40 et 60 euros l’heure (tarif H.T)

À ce tarif horaire il faudra également ajouter les frais de déplacement (0,50 centime d’euros le kilomètre en moyenne).

Chaque couvreur professionnel est libre de fixer lui-même ses tarifs. Il n’y a aucun tarif d’imposer et c’est pourquoi il est toujours intéressant de faire jouer la concurrence demandant plusieurs devis.

Les prix du marché gardent tout de même une certaine cohérence et la différence de prix ne sera pas grande entre 2 artisans sérieux proposant un projet similaire.

Le tarif horaire de l’artisan sera utilisé pour estimer le coût de la main d’œuvre sur un projet de toiture. L’artisan détaillera généralement le coût de la main d’œuvre (par rapport au temps du chantier estimé) sur le devis.

L’artisan utilise le tarif horaire pour les projets de rénovation et de pose de toiture. Mais pour d’autres interventions, il ne précisera pas le coût de la main d’œuvre et proposera des prix à la réalisation de la tâche (changement de tuile cassée / pose gouttière / réparation charpente…).

Pour la rénovation et la pose de toiture, le coût de la main d’œuvre dépendra :

• Des matériaux de toiture,
• De la configuration de la toiture
• Du nombre de m2

Plus le matériau sera simple à poser, plus l’artisan sera rapide pour réaliser l’ensemble de la couverture. Au contraire un matériau complexe à la pose alourdira le coût de la main d’œuvre.

La configuration de la toiture jouera également. Il en va du confort du couvreur et de sa facilité à accéder aux différentes parties de la toiture.

Enfin plus la surface à couvrir sera important, plus l’artisan passera du temps sur le chantier.

En général 2 couvreurs peuvent effectuer une pose complète de toiture de 30 à 40 m2 en 3 – 5 jours de travail.

Faire un devis toiture

Pour calculer le prix d’une toiture vous devrez donc prendre en compte :

• Les matériaux de toiture
• Le nombre de m2 de couverture
• Le tarif horaire du couvreur (et le temps de pose estimé)

Vous avez dans l’article suivant les principales informations pour faire une estimation de votre projet de toiture.

Si vous avez un projet toiture et que vous souhaitez qu’un artisan se déplace pour venir estimer avec précision votre projet, n’hésitez pas à faire une demande de devis toiture via notre formulaire.

Aides pour les travaux de toiture

Plusieurs aides travaux seront disponibles selon votre projet de toiture.

Ou plutôt votre projet d’isolation, car quasi seul les projets d’isolation permettent de bénéficier des différentes aides.

Si votre projet toiture comprend un projet d’isolation vous pourriez être éligible aux aides suivantes :

• MaPrimeRénov’
• Eco Prêt à Taux Zéro
• Prime CEE

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une prime travaux, versée suite à la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

Le montant de la prime est attribué en fonction du type de travaux, mais aussi en tenant compte du revenu et de la composition du foyer.

MaPrimeRénov’ est une aide pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les bailleurs qui louent à de locataire utilisant le bien comme lieu de résidence principal.

Pour être éligible, les travaux doivent être réalisés par un professionnel (mention RGE). Les matériaux doivent être également fournis par ce professionnel.

L’éco prêt à taux zéro

L’éco prêt à taux zéro est un prêt proposé par la plupart des instituts bancaires pour financer des travaux de rénovation énergétique. Si vous avez un projet d’isolation, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque. Vous pourriez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro. L’éco prêt est cumulable avec MaPrimeRénov

Prime CEE

La prime certificat d’économie d’énergie, ou prime éco énergie, est une prime distribuée par les fournisseurs d’énergie pour aider au financement de projet écologique et permettant les économies d’énergie.

Au niveau des aides disponibles, n’hésitez pas à solliciter votre artisan qui pourra vous renseigner sur les différentes solutions disponibles.