La façade de votre maison se fissure ? Il est urgent d’intervenir, car la stabilité et la longévité de votre habitation sont en jeu. Lorsque la structure d’une maison est touchée, c’est en effet tout l’édifice qui est fragilisé. Comment résoudre le problème ? Quels sont les avantages de la technique du couturage ? Quel budget prévoir ? Découvrez quels sont les tarifs pratiqués par les professionnels pour couturer les fissures d’une façade.
Prix moyen d’un couturage de fissure sur façade par agrafe
Pour calculer le budget d’un couturage de fissure, vous devez prendre en compte le coût des matériaux et celui de la main d’oeuvre.
| Nature de l’opération | Prix moyen |
|---|---|
| Expertise de fissures | entre 500 et 2 500 € |
| Couturage de fissure par agrafe (fournitures et pose) | entre 20 et 100 €/m² |
| Tarif horaire façadier-peintre | entre 30 et 50 €/h |
| Tarif horaire façadier-maçon | entre 50 et 60 €/h |
| Enduisage | entre 30 et 50 €/m² |
| Imperméabilisation de façade | entre 30 et 50 €/m² |
Vous souhaitez avoir davantage de précisions sur le coût global de vos travaux de réparation de fissures ? Demandez un devis pour un couturage de fissure de façade.
Réaliser un diagnostic pour connaître la technique de réparation à utiliser
Avant d’entamer une réparation de fissure, il est intéressant de savoir quel est l’origine de la fissure et quelle est sa nature.
La plupart des fissures sont dites « naturelles ». Elles font en effet partie de la vie de la maison. Il est toutefois important de les surveiller, afin qu’elles ne risquent pas ensuite de mettre en péril la solidité de la structure. Vous pouvez déjà, par vous-même :
- observer les fissures et déterminer le nombre, la hauteur, la largeur, la profondeur, l’ancienneté, etc. Une fissure profonde et traversante (du sol au plafond) sera plus inquiétante qu’une petite fissure courte, récente et peu profonde ;
- mesurer leur degré d’évolution en plaçant un témoin de fissure. En le laissant trois mois, il vous donnera des indications sur le caractère évolutif de la fissure et sa rapidité d’évolution.
Le plus sûr est toutefois de faire venir un expert qui réalisera un diagnostic fiable. Il sera en effet en mesure de vous indiquer l’origine de la fissure, sa nature, les risques encourus et le type de réparation à effectuer. Comptez entre 500 et 2 500 € pour une expertise de fissures réalisée par un professionnel.
Comment réparer une maison fissurée ?
S’il existe plusieurs façons de réparer une fissure de façade ou sur un mur porteur, la réparation d’une fissure jugée particulièrement profonde et dangereuse se fait généralement en deux ou trois étapes :
- l’agrafage de fissure ;
- le matage : Cette opération suppose au préalable d’avoir agrafé les fissures. Il s’agit ensuite de poser un mortier adjuvanté à retrait compensé ;
- la pose d’un voile d’enduit ou l’imperméabilisation de la façade.
Qu’est-ce qu’un couturage de fissure ?
Comme son nom l’indique, couturer revient à « coudre » la fissure afin qu’elle se referme. Il n’est bien entendu pas question d’utiliser un fil et une aiguille, mais de parvenir à refermer la fissure en posant une agrafe. Cette opération se réalise en suivant plusieurs étapes :
- 1. Dépoussiérer et mouiller la zone à travailler ;
- 2. Creuser la fissure : Cette opération est réalisée à l’aide d’une tronçonneuse à grand disque diamant. Il est recommandé de creuser sur 10 cm de profondeur et 5 cm de largeur ;
- 3. Colmater la fissure avec du mortier : Le matériau utilisé dépend toutefois de la nature du mur. Si ce dernier est en terre, il est alors préférable d’utiliser de la chaux. Pour un mur en moellon, un mortier de ciment fera l’affaire ;
- 4. Ouvrir les fers de couture : Il s’agit alors de prévoir une ouverture de 30 cm de large de chaque côté ;
- 5. Poser les agrafes tous 50 à 80 cm : Une agrafe est un élément en fer, en forme de U. Elle est enfoncée sur la partie saine du mur, à cheval sur la fissure ;
- 6. Poser des armatures d’une largeur de 8 à 10 mm : Elles sont fixées avec du ciment et scellées.
Les facteurs de prix pour couturer une fissure de façade par agrafe
Le coût d’un couturage de fissures situées sur votre façade dépendra de plusieurs facteurs, notamment la profondeur et la largeur de la fissure.
Le prix d’un couturage de fissure dépend de plusieurs paramètres :
- la nature du mur ;
- le nombre de fissures, mais également leur répartition : Il est certain que le coût global sera plus élevé si le nombre de fissures profondes est important ;
- l’emplacement des fissures : Si certaines d’entre elles sont difficiles d’accès, le tâche sera plus complexe, et par conséquent plus onéreuse, si vous faites réaliser le couturage par un professionnel ;
- les tarifs de l’artisan : Bien qu’avec de bonnes compétences en bricolage il soit possible de couturer les fissures de sa façade seul, il est néanmoins préférable de confier cette tâche à un professionnel. Du bon déroulement de cette opération de réparation dépendent en effet la stabilité et la longévité de votre construction. Il serait par conséquent dommage de mettre en péril la solidité de votre logement, dans le seul but de réaliser quelques économies. Le coût d’une rénovation de maison sera bien plus élevé par la suite, si vous devez engager des travaux importants. Pour un façadier-peintre, compter entre 30 et 50 € de l’heure. Les tarifs d’un façadier-maçon sont un peu plus élevés et tournent autour de 50 € de l’heure.
Quels sont les frais annexes au couturage ?
En dehors du diagnostic déjà évoqué, vous devrez prévoir deux types de coûts annexes dont il est difficile de se passer :
- les travaux visant à traiter l’origine de la fissure ;
- les travaux d’embellissement.
Les travaux pour supprimer les causes de la fissure
S’il est indispensable de réparer au plus vite la fissure de votre façade, il est tout aussi urgent de comprendre d’où vient le problème. Une fissure arrive en effet rarement par hasard. Vous devrez par conséquent rechercher l’origine de cette dégradation et y apporter une réponse. Les causes peuvent être multiples, mais certaines sont plus fréquentes que d’autres :
- une infiltration ;
- l’existence de fondations superficielles ;
- une période de sécheresse ;
- un mouvement de terrain.
Les travaux d’embellissement
Une fois que vous avez effectué les travaux nécessaires pour éradiquer la source du problème et que vous avez le sentiment que votre maison a retrouvé son assise, vous pouvez entamer les travaux visant à redonner son cachet à votre façade. Deux techniques d’embellissement sont couramment employées :
- la pose d’un voile d’enduit : Pour que cette étape soit réalisable, vous devez vous assurer que toutes les fissures de votre façade ont bien disparu. La surface doit en effet être parfaitement régulière. C’est pourquoi ces travaux d’embellissement ne sont possibles qu’à condition que tous les problèmes susceptibles de causer à nouveau des fissures aient été éliminés. Une fois que votre façade est fin prête, une fine couche d’enduit d’une épaisseur de 3 à 5 cm peut alors être projetée. Elle sert à masquer les traces des réparations antérieures et redonne un coup de jeune à votre façade. Comptez entre 20 et 50 €/m² ;
- l’imperméabilisation de la façade : Si vous pensez que le voile d’enduit n’est pas adapté à votre façade, vous pouvez alors recourir à la technique de l’imperméabilisation. Un RSI (revêtement souple d’imperméabilité) est alors projeté sur la surface. Il s’agit d’un produit composé de résine acrylique. La couche ne mesure pas plus d’un millimètre d’épaisseur. Ce revêtement présente l’avantage de limiter la prolifération de mousses et de permettre un entretien facile. Comptez entre 30 et 50 €/m².
