Le chalet en bois a le vent en poupe et ne se limite plus à la montagne. De plus en plus de particuliers se tournent vers la maison en rondin, une alternative économique par rapport à la construction traditionnelle en maçonnerie. Soucieux de faire baisser le prix de la construction, les promoteurs proposent maintenant de plus en plus cette solution. Quel est le prix d’un chalet en bois au m² ? Combien coûte la construction d’un chalet en bois ? Quel est le tarif de montage d’une maison en bois ? Tout savoir sur le prix des chalets en bois : budget nécessaire pour la construction d’un chalet et coût de pose d’un chalet au m².
Pourquoi faire construire un chalet en bois ?
Longtemps relégué aux abris de jardins et aux cabanes, le bois a fait un retour en force vers les années 2000 comme matériau de construction des maisons individuelles. Il s’est d’abord installé dans les régions montagneuses avant de commencer à envahir les campagnes et le littoral. Il est désormais possible de faire construire un chalet partout en France.
La multiplication des constructeurs de chalets en bois habitables, architectes spécialisés et vendeurs de chalets en kit permet de facilement mener à bien un tel projet et surtout, de faire baisser les prix d’achat et de construction des chalets habitables en bois.
Cet engouement pour le chalet bois est la résultante de plusieurs critères qui font de cet ouvrage un bâtiment idéal pour y vivre : le bois est un matériau solide, isolant et éco-responsable, il est possible de réaliser tout type d’habitat en bois (maison, hôtel, extension, garage), le prix d’achat du bois est abordable, …
Parmi les caractéristiques et avantages qui ont conduit le chalet bois à être plébiscité, il y a :
- Un matériau naturel : le bois est un matériau sain et écologique qui est disponible dans la forêt. Les essences de bois massif sont très variées et s’adaptent à tous les projets. Il n’y a pas de manipulation industrielle ou d’ajout de polluant à l’exception de certains traitements.
- Ses qualités isolantes : le bois est un très bon isolant naturel. De fait, les économies d’énergie sont aux premières loges dans un chalet en bois.
- Sa facilité de montage : le chalet bois se monte un peu comme un jeu de construction grandeur nature. Il est souvent présenté en kit que l’on peut monter soi-même ou que l’on peut faire monter par un professionnel.
- Sa rapidité de montage : la construction d’un chalet bois est nettement plus rapide que celle d’une maison en dur. Quand il faut compter en année pour une construction traditionnelle, le montage d’un chalet bois se compte en mois.
- Son prix : plus abordable que les maisons maçonnées, le chalet bois nécessite tout de même des aménagements de terrain et de sous-bassement qui doivent être pris en compte dans le calcul total.
- Sa robustesse : le bois est naturellement robuste et durable. Les maisons en bois ont donc une bonne longévité devant elles.
- Sa facilité d’entretien : contrairement aux idées reçues, les chalets bois ne nécessitent qu’un coup de peinture tous les 5 à 10 ans. En effet, les bois sont imputrescibles et traités en autoclave. Il suffit donc de passer un coup de fongicide et d’insecticide.
Comment estimer le prix d’une construction de chalet bois ? Quels sont les prix des constructeurs pour construire un chalet en bois ? Le prix de construction d’un chalet en bois habitable dépend de plusieurs facteurs comme les dimensions de la maison, la solution choisie (kit, auto-construction ou constructeur), … Tout savoir sur le prix d’une construction de maison bois.
Facteurs de prix d’un chalet en bois
Comme pour une construction traditionnelle, de nombreux facteurs viennent faire varier le prix de votre chalet bois. Et cela commence par l’essence de bois, le choix des murs ou encore l’accessibilité du chantier pour se terminer par l’entretien. Plus le chalet en bois massif sera grand et plus son prix sera élevé.
Voici un récapitulatif des principaux facteurs de prix d’un chalet bois :
- L’essence de bois : un chalet en bois est composé de bois. Mais pas de n’importe quel bois. Il faut choisir un bois suffisamment solide et léger tout à la fois pour supporter la maison tout en permettant d’alléger le poids total de la structure. L’épicéa et le sapin sont généralement utilisés pour l’ossature. Cependant, ils nécessitent un traitement contre l’humidité. Le douglas est utilisé, quant à lui, pour le bardage en raison de son prix élevé et de sa belle couleur rougeâtre. Le mélèze est comme le douglas, sauf qu’il résiste aux basses températures et est donc privilégié dans les régions froides. Le Red Cedar enfin est un bois noble sans nœud et est parfait pour l’ossature comme pour le bardage.
- Dimensions du chalet : les fabricants proposent un large choix de chalet bois de dimensions standards. Généralement, vous pouvez prévoir quelques modifications dès la commande sans pour autant que le prix n’atteigne celui du sur mesure. Il est évident que si vous optez pour des dimensions personnalisées, le prix grimpera inévitablement. Plus le chalet en bois massif sera grand et plus son prix sera élevé.
- Montage : le mode de construction impacte le prix global de votre chalet bois. Si vous avez prévu d’effectuer le montage vous-même vous avez opté pour un chalet bois en kit qui sera forcément moins cher qu’une maison en bois installée par un professionnel.
- L’accessibilité du chantier : c’est un facteur important. En effet, les pièces du chalet en bois demandent de la place pour être entreposées pendant la construction. Il faut donc un accès permettant le passage des camions jusqu’au terrain.
- L’entretien du bois : comme dit précédemment, le chalet bois ne nécessite qu’un entretien périodique tous les 5 à 10 ans. Toutefois, certaines essences de bois demandant des entretiens plus espacés que d’autres, cela est en prendre ne compte au moment de l’achat.
Quel est le prix de construction d’un chalet en rondins de bois ? Le coût de construction dépend de quel type de chalet construire. Il faut savoir que faire construire un chalet en bois coûte plus cher que la construction d’une maison individuelle classique (environ 25% plus élevé). Il faut compter 1.500 euros le m2 pour la création d’un chalet bois.
Prix au m2 d’un chalet en bois en kit (auto-construction)
L’achat d’un chalet en bois en kit à monter soi-même est la solution la plus économique. En effet, vous achetez un chalet en bois sur plan qui vous sera livré en kit sur le chantier.
Il vous faudra ajouter le prix des fondations de votre chalet en bois, soit environ 150€ par m3. Ensuite, c’est à vous de faire les travaux de construction et de louer les différents équipements et outils. Toutefois, il est conseillé de faire intervenir des artisans du bâtiment pour réaliser l’électricité et la plomberie de votre chalet en bois.
En tenant compte des variables énoncées précédemment, il faut compter un budget compris entre 600€ et 1000€ le m² pour un chalet en bois en kit que vous construisez vous-même. Tout dépend ensuite de l’essence de bois que vous allez choisir et du modèle entre autres.
Prix au m2 d’un chalet en bois clé en main (construit par un pro)
Les fabricants et constructeurs de kits chalets en bois habitables vous proposeront d’intervenir sur le chantier pour réaliser le montage de votre chalet en bois. Dans ce cas, des professionnels s’occuperont de la livraison et de la construction de ce bâtiment. Il s’agit alors d’acheter un chalet en bois clé en main.
Si vous avez recours au service d’une entreprise pour faire construire votre chalet en bois, la fourchette de prix sera plus élevée et sera comprise entre 1400€ et 1900€ le m².
Pour comparer les prix des constructeurs pour bâtir votre chalet en bois, il vous suffit de remplir une demande de devis. Des entreprises spécialisées étudieront les détails de votre projet pour vous proposer leurs tarifs. Pour recevoir des devis chalet en bois, remplissez simplement le formulaire ci-dessous (c’est gratuit et sans engagement) :
Exemple de prix des chalets en bois
Pour rappel, le coût de construction d’un chalet en bois oscille en moyenne entre 75€ et 500€ par mètre carré. Afin de vous donner une idée plus précise de ce que peut vous coûter un chalet bois, voici quelques exemples de prix selon la surface habitable et le nombre de chambres. Vous pourrez ainsi avoir une vue plus globale de ce que votre projet peut vous coûter, étant entendu que le mieux est de demander au moins 3 devis à des professionnels de votre région.
Prix d’un chalet en bois habitable de 100 m² avec 3 chambres
Souvent, les futurs propriétaires veulent faire bâtir un chalet en bois avec 3 chambres pour pouvoir fonder ou accueillir toute la famille. Ce qui correspond à une surface habitable d’environ 100 m².
Le prix d’un chalet bois habitable de 100 m² avec 3 chambres, hors prix du terrain et frais de livraison, est de :
- Chalet en kit : 65000 € TTC.
- Chalet clé en main : 150000€ TTC.
Quel est le prix d’un chalet en bois de 100m2 ? Le plus souvent, les propriétaires font construire un chalet avec 3 chambres disposant d’une surface totale de 100m². Pour un chalet habitable en bois de 100m² et bien isolé, il faut compter en moyenne entre 100.000€ et 150.000€ en fonction de la qualité du bois et de l’isolation.
Prix d’un chalet en bois habitable de 150 m² avec 4 chambres
Si vous souhaitez faire construire un chalet en bois plus grand, il est conseillé d’opter pour une maison de 150 m². À savoir qu’il est possible d’agrandir un chalet en bois une fois la construction terminée. En effet, vous pourrez envisager la création d’une extension en bois après les travaux si vous n’avez pas le budget nécessaire.
Le prix d’un chalet en bois habitable de 150 m² avec 4 chambres, hors prix du terrain et frais de livraison, est de :
- Chalet en kit: 80000€ TTC.
- Chalet clé en main: 220000€ TTC.
