Quel est le prix d’une rénovation de charpente ? Quand refaire sa charpente ? Comment calculer le coût pour un projet de rénovation de charpente ?
La charpente figure parmi les éléments les plus importants de la toiture. Elle est au toit ce que les fondations et les murs porteurs sont au bâtiment.
Cette ossature va supporter le poids de la couverture, des isolants, des menuiseries de toiture et de tous les autres éléments installés sur le toit.
Lorsqu’elle est fragilisée ou abîmée, c’est toute la structure de la toiture qui est menacée (effondrement, déformation, problème d’infiltration). Dès que vous détectez un problème sur votre charpente, il faudra intervenir pour la rénover partiellement ou même complétement si la situation l’exige.
Quel est le coût d’une rénovation de charpente au m2 ? Quel est le tarif d’un professionnel pour réparer la charpente ? Nous allons voir ensemble le prix d’une rénovation de charpente.
Critères de prix d’une rénovation de charpente
Comme tous autres travaux de rénovation, ceux relatifs à la charpente peuvent être partiels ou totaux le suivant le cas. Concernant leurs coûts, ils varient fortement d’un chantier à l’autre selon la configuration de ce dernier.
Le meilleur moyen d’obtenir une estimation précise serait de consulter directement un professionnel et de demander un devis pour la rénovation d’une charpente.
Le coût d’une rénovation de charpente peut varier en fonction de plusieurs paramètres :
- Les dimensions de la partie à rénover
- les matériaux constitutifs de la charpente
- L’état de la charpente
- Le tarif du professionnel
- La zone d’intervention
Les dimensions de la partie à rénover
Le coût d’une rénovation de charpente est généralement exprimé au m2. Plus la surface à travailler est grande, plus le budget à prévoir pour la rénovation de la charpente sera élevé.
Les matériaux constitutifs de la charpente
La charpente peut être en bois, en métal ou en béton. Le prix de rénovation de la charpente sera directement influencé par le matériau qui compose la charpente (les méthodes de rénovations étant elles-mêmes différentes en fonction des matériaux de charpente).
L’état de la charpente
C’est l’état de la charpente qui va permettre de déterminer l’importance des travaux nécessaires pour sa remise en l’état.
Si, la charpente est très abîmée, le coût de la rénovation peut aller jusqu’au remplacement total de la toiture (charpente + couverture).
Les coûts seront moindres si une partie restreinte de la charpente est à rénover.
Le professionnel engagé pour la réalisation des travaux de rénovation
Le tarif proposé est différent selon le statut du professionnel (différence entre entreprise générale du bâtiment et indépendant) et selon ses compétences.
De même, le tarif d’intervention est supérieur selon la spécificité de la charpente.
N’hésitez pas à comparer plusieurs devis pour choisir l’artisan qui correspondra le mieux à vos besoins.
La zone géographique de localisation du chantier
Les prix des fournitures et de la main d’œuvre en périphérie sont généralement moins élevés que ceux en zone urbaine.
Concernant le coût des matériaux, ils diffèrent également d’un magasin à l’autre.
De même, les professionnels ne facturerons pas de la même façon le coût des matériaux. C’est donc un point important à comparer dans les devis.
Le prix d’une rénovation de charpente dépendra avant tout du type de charpente et de la taille de charpente. Mais d’autres facteurs sont à prendre en compte. N’hésitez pas à comparer les devis avant de faire votre choix.
Coût d’une rénovation de charpente au m2
Le prix d’une rénovation de charpente variera en moyenne entre 40 et 150 € le m2. Les coûts de la rénovation dépendront de l’ampleur du projet. D’une simple rénovation jusqu’à la rénovation complète avec le changement de toiture, le projet de rénovation peut être plus ou moins de grande ampleur.
Prix moyens d’une rénovation de charpente selon le type de travaux à réaliser :
| Type de rénovation charpente | Rénovation de charpente partielle | Rénovation de charpente complète |
|---|---|---|
| Charpente en béton | 40 € le m2 | 130 € le m2 |
| Charpente métallique | 50 € le m2 | 150 € le m2 |
| Charpente en bois | 60 € le m2 | 200 € le m2 |
| Traitement de charpente | 45 à 60 € le m2 |
Prix d’une rénovation de charpente en béton
Ces dernières années, les charpente en béton sont de plus en plus utiliser en construction.
Le béton a pour avantage d’être un matériau imputrescible et très résistant (à l’eau, au feu). Une charpente dispose donc d’une longue durée de vie. Il ne requiert, par ailleurs, aucun entretien et il n’y a rien à dire quant à sa capacité d’isolation.
Cependant, même si une charpente en béton est très robuste et très solide, rien ne dit qu’elle ne va jamais s’abîmer. Elle s’use avec le temps et peut céder sous l’effet de la pression. C’est pourquoi il faut l’examiner régulièrement, surtout si elle est ancienne. Si des signes de détérioration sont constatés, des travaux de rénovation doivent être engagés.
Le prix d’un rénovation de charpente en béton, fournitures et main d’œuvre comprise, s’élève à 40 euros par m2 dans le cas d’une réparation et à 130 euros par m2 dans le cas d’une rénovation totale.
Prix d’une rénovation de charpente métallique
Comme le béton, le métal est très apprécié du fait de sa robustesse et de sa longévité. Les charpentes métalliques sont généralement fabriquées à base d’acier galvanisé et sont résistantes à l’humidité.
Mais, parfois il peut arriver que certaines d’entre elles, notamment les modèles anciens, soient victimes d’un défaut de fabrication, et donc, il faut penser à les contrôler de temps à autre.
Si des déformations ou des traces de corrosion sont relevées au moment de l’examen de la charpente, toute la partie touchée doit être remplacée. Dans le cas de la rouille, il faut trouver l’élément (infiltration d’eau ou autre) à l’origine du problème et agir en conséquence.
Le prix de rénovation d’une charpente métallique, fournitures et pose comprises, est d’environ 50 euros par m2 pour une reprise partielle et d’environ 150 euros pour une rénovation totale.
Prix d’une rénovation de charpente en bois
La charpente en bois est un type de charpente faisant souvent l’objet de rénovation. Non pas qu’elle soit fragile, mais juste moins résistante que les autres.
Le bois se fragilise au contact de l’humidité et attire les insectes xylophages. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est obligatoire de le traiter avec des produits appropriés.
L’état d’une charpente en bois doit être vérifié le plus régulièrement possible (au moins une fois par an) pour s’assurer de sa fonctionnalité.
Au moindre signe de moisissures et de dégradation, les mesures nécessaires doivent être prises : soit on procède à un traitement de charpente curatif, soit on remplace les parties contaminées.
Le prix moyen, fournitures et pose comprises, d’une rénovation de charpente en bois est estimée à 60 euros par m2 pour une réparation ou un remplacement de pièce et à 200 euros par m2 pour une réfection totale.
Prix d’un traitement de charpente
Le traitement de charpente touche est obligatoire pour toutes les charpentes en bois. Il faut appliquer des produits hydrofuge et fongicide pour mieux la protéger contre le feu, l’humidité et les insectes mangeurs de bois.
D’une manière générale, le traitement de charpente est efficace pour une assez longue période allant de 10 à 20 ans selon la qualité des produits utilisés. Le prix d’un traitement de charpente est compris entre 45 et 60 euros par m2, fournitures et main d’œuvre comprises. Soient 25 euros par m2 de produits et 20 à 35 euros de main d’œuvre.
Les travaux de rénovation de charpente peuvent consister en un remplacement de poutre ou de panneaux, en un renouvellement de peinture ou de lasure, selon le cas traité. Le meilleur moyen d’évaluer le coût de son projet, reste de faire une demande de devis pour la rénovation de charpente.
