Les toitures présentant de l’amiante doivent subir une opération de désamiantage. Ce type de travaux demandent du temps et doivent répondre à de nombreuses contraintes, réglementations et normes.
Une entreprise certifiée devra intervenir pour permettre la réalisation des travaux de désamiantage pour un toit qui contient de l’amiante. De plus une autorisation administrative préalable est nécessaire. Tous ces paramètres concourent à définir le budget global. Quel est le prix d’un désamiantage toiture ? Comment mettre en place un projet de désamiantage de toit ?
Coût d’un désamiantage de toiture
Vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif du coût d’un désamiantage de toiture selon les types de prestation.
| Travaux de désamiantage de toiture | Prix de la prestation |
|---|---|
| Diagnostic de désamiantage | Entre 70 et 150 € |
| Désamiantage de toiture | Entre 25 et 50 € le m2 |
| Désamiantage de toiture + évacuation de déchets | Entre 25 et 50 € le m2 + de 300 à 500 € la tonne |
| Évacuation des déchets d’amiante seul | Entre 300 et 500 € la tonne |
Prix d’un diagnostic de désamiantage
Le diagnostic amiante est l’étape essentielle pour établir la présence d’amiante dans votre toit. Mais ce diagnostic va aussi permettre de déterminer la façon de procéder pour retirer l’amiante via des travaux de désamiantage ou d’encapsulage. Un diagnostic sera obligatoire pour déterminer si vos tuiles ou votre toiture en fibro ciment contiennent de l’amiante.
Pour le diagnostic amiante d’un toit, il faut compter entre 70 € et 150 €.
Ce coût va dépendre de la surface à diagnostiquer et de l’accessibilité du chantier essentiellement. Ce travail méticuleux demande également le respect de normes. À noter que les certificats obtenus en 2013 ne sont plus valables et doivent être refaits pour correspondre aux nouvelles normes.
Prix pour une intervention de désamiantage
Le désamiantage représente un travail important et donc coûteux. Ce sont essentiellement les précautions à prendre tant au niveau des ouvriers que des moyens techniques à mettre en œuvre pour éviter la poussière d’amiante très nocive. Plusieurs normes sont à respecter et l’intervention sur de l’amiante est très réglementée.
Les travaux de désamiantage de toiture demandent un équipement et des procédures spécifiques. Ces travaux sont très dangereux, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel. De même l’évacuation des déchets d’amiante est très réglementée et ne doit pas être réalisée sans l’équipement et les autorisations nécessaires. Au-delà des problèmes de santé, des sanctions juridiques peuvent être prises à l’encontre des personnes qui s’occuperaient de la réalisation de ce type de travaux hors règles et procédures.
Le désamiantage de toiture doit être effectué en faisant un minimum de poussière. Il n’est donc pas envisageable d’utiliser des machines de destruction rapides.
Le désamiantage se fait à la main, délicatement, afin de démembrer la toiture en faisant le moins de dégât possible afin que l’amiante ne se propage pas dans l’air.
Pour le prix d’un désamiantage de toiture, il faudra compter entre 25 et 50 € le m2 (prix pour l’enlèvement des déchets d’amiante uniquement).
L’évacuation des déchets d’amiante et des matériaux contenant de l’amiante vient en plus du désamiantage et nécessite elle aussi de nombreuses précautions. Il faudra donc rajouter un coût de 300 € à 500 € la tonne de gravats évacués pour le transport et le dépôt dans une déchetterie habilitée.
Il faut également compter le temps passé pour aspirer les poussières d’amiante et nettoyer le chantier après l’évacuation des gravats et déchets toxiques.
Il sera de plus compliqué de trouver une entreprise pour le désamiantage de toiture car peu nombreux sont les entreprises et les couvreurs à proposer ce type de prestation.
Prix évacuation des déchets toxiques
L’évacuation des déchets amiante est soumis à de nombreuses réglementations afin d’éviter les fuites des poussières d’amiante.
Premièrement, il faut des sacs étanches spécialement conçus pour évacuer les gravats toxiques. Les gravats d’amiante doivent être encapsulés pour éviter toute diffusion dans l’air. Pour info, un sac spécial amiante coûte environ 395 euros pièce. Une fois les gravats d’amiante en sac, il faut les charger dans une benne à gravats étanche. Ensuite, il faut transporter les sacs en suivant une procédure permettant la traçabilité des déchets amiante.
Chaque sac est donc affublé d’un BSDA (Bordereau de suivi des Déchets Amiantes). Enfin, il faut déposer les déchets dans une déchetterie qui accepte l’amiante. Les déchets amiantés seront ensuite placés dans des caissons spéciaux et placés sur un sol géologiquement étudié pour éviter la propagation de l’amiante dans le sol. Les caissons sont contrôlés régulièrement afin de s’assurer qu’aucune fuite n’est présente.
Le prix de l’évacuation des déchets amiante est donc compris entre 300 € et 500 € la tonne.
Peut-on désamianter une toiture soi-même ?
Théoriquement oui, vous pouvez effectuer vous-même le désamiantage d’un toit. Mais les normes à respecter sont tellement importantes, qu’il est difficilement envisageable de se passer d’une entreprise spécialisée dans le désamiantage.
Le désamiantage de toiture demande des équipements spécifiques, notamment une combinaison, un masque (certifiée P3), des gants, des lunettes et maîtriser le transport et l’évacuation des gravats en déchetterie spécialisée.
Il faudra également vous occuper de l’évacuation. Vous aurez besoin de sacs d’évacuation spéciaux.
Le chantier doit également être protégé pour éviter la dispersion des poussières.
Lors d’un désamiantage de toiture, la poussière d’amiante sera le plus gros risque à gérer. Les déchets d’amiante sont très dangereux et à manipuler avec beaucoup de précautions.
Facteurs de prix d’un désamiantage de toit
Le prix d’un désamiantage de toiture varie en fonction de plusieurs facteurs, à savoir :
- Le diagnostic amiante : il est indispensable au préalable à tous travaux de rénovation d’une toiture ancienne. Mais il est aussi obligatoire si vous voulez vendre votre maison. Son prix dépend essentiellement de la surface à diagnostiquer et de l’accessibilité de la toiture.
- Le désamiantage : les opérations de protection des lieux comme des ouvriers, ainsi que la technique de désamiantage qui demande à démanteler pièce par pièce la toiture prennent du temps et donc pèsent forcément sur le budget.
- L’accès au chantier : plus le chantier est difficile d’accès, plus le coût sera élevé.
- L’évacuation et le transport des déchets : l’utilisation de big bags spécifiques tout comme la longueur du trajet entre chez vous et la déchetterie vont jouer sur le budget final. Sans compter, le métrage des gravats à évacuer. Plus il y a de gravats amiante, plus le prix est élevé.
Quand faire un désamiantage de toiture ?
Si vous détectez la présence d’amiante au sein d’un matériau de couverture, la stabilité de l’amiante va déterminer ou non le besoin de désamianter la toiture.
Un désamiantage de toiture est généralement une opération qu’on tente de repousser, car elle coûte cher, voire très cher. Pourtant, elle est indispensable dès que la toiture contenant l’amiante commence à être émaillée ou présente des fissures.
En effet, l’amiante est toxique par les fibres d’amiante qu’elle libère dans l’air et la poussière volatile. Ces fibres ne doivent en aucun cas être respirées par quelqu’un, car cela entraîne des problèmes de santé graves particulièrement aux poumons et aux voies respiratoires. Dans les cas extrêmes, cela débouche sur un cancer.
Il faut donc procéder en urgence à un désamiantage de toiture dès que vous observez des fibres apparentes ou des plaques abîmées, car votre santé est en jeu.
Si de l’amiante est détecté dans votre toiture, mais qu’elle n’est pas abîmée, vous pouvez vous tourner vers des travaux d’encapsulage qui vous reviendront moins chers, mais qui ne durent qu’un temps. Un diagnostic est à réaliser régulièrement pour s’assurer que l’amiante est bien protégé.
Dans certains cas, vous n’aurez pas d’autres choix que de rénover la toiture et changer complètement de revêtement de toiture car l’amiante présent dans les matériaux de toiture sera trop dangereuse.
