Vous aimeriez disposer d’un réel espace pour stationner votre véhicule ? La création d’une place de parking de maison est tout à fait possible. Reste néanmoins à respecter quelques règles en matière d’urbanisme et à définir vos choix sur les plans pratique et esthétique. Comment aménager une place de parking dans son jardin ? Mode d’emploi.
Pourquoi aménager un parking en extérieur ?
Lorsque vous aménagez une place de parking sur votre terrain privé, vous créez ce que l’on appelle couramment « un parking de maison« . Pourquoi faire un parking sur votre propriété ? Si vous avez une ou plusieurs voitures, il peut s’avérer pertinent de créer une zone dédiée au stationnement des véhicules, dotée d’un revêtement adapté.
Aménager une place de stationnement devant sa maison est un choix pratique plus qu’esthétique. Il n’en demeure pas moins possible de créer un parking design, original ou élégant, en fonction de vos goûts et de votre budget. L’aménagement d’un parking paysager est par exemple un choix tendance, qui ne dénature pas le paysage et les abords de votre propriété.
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Aménager un parking devant une maison : comment faire ?
L’aménagement d’un parking privé se fait trois principales étapes :
- la définition de l’emplacement du parking ;
- le choix du revêtement de sol ;
- la création de la place de parking.
La définition de l’emplacement du parking
Une place de parking privée ne peut se faire n’importe où. Vous devez en effet prendre en compte différents paramètres :
- la pente et le drainage : L’eau ne doit pas stagner à l’endroit de votre parking. Une légère pente doit être respectée, afin de favoriser l’écoulement des eaux ;
- les obstacles éventuels : Devez-vous abattre un arbre, supprimer un massif, prévoir un contournement ? ;
- les manœuvres à effectuer pour accéder au parking : Il se peut que vous n’ayez d’autre choix que de créer un parking à l’arrière de votre maison. Dans ce cas, il sera important d’avoir à l’esprit la distance à parcourir jusqu’au parking. Ce chemin sera lui aussi à aménager ;
- l’étude de la nature du sol : Le sol peut-il recevoir un revêtement particulier de type bitume ? Est-il en mesure de supporter le poids d’une voiture ? Faut-il le renforcer ? Si vous avez un système d’assainissement privé, il est normalement conseillé de ne pas bitumer cette partie et de ne pas rouler dessus. Tournez-vous vers un professionnel afin qu’il réalise une étude de sol ;
- le nombre de voitures amenées à se garer sur cet emplacement : Vient enfin la question de la superficie de la place. Si vous avez plusieurs voitures à garer ou si vous êtes habitué à recevoir des invités, vous aurez besoin d’une zone de parking assez vaste.
Quel revêtement pour une place de parking ?
Quel revêtement choisir pour aménager une place de parking dans un jardin ?
Sur quels critères choisir votre revêtement de sol de parking ?
Le choix de votre revêtement de parking dépend de plusieurs facteurs :
- la surface à couvrir ;
- le style architectural de votre maison ;
- l’aménagement paysager environnant ;
- votre budget.
Revêtement de place de parking : les différentes options
Quel sol pour un parking extérieur ? Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- le gravier décoratif : Faire un parking en gravier est probablement la solution la moins onéreuse. Elle est donc à privilégier si votre budget est limité. Il existe des graviers de toutes les couleurs et de toutes les tailles, particulièrement esthétiques si vous décidez par ailleurs de créer une allée de jardin en complément ;
- le bitume : L’enrobé noir ou rouge est la solution la plus classique. Il s’agit d’un choix de revêtement disposant d’un bon rapport qualité/prix si vous souhaitez bitumer une grande superficie. Le recours à l’enrobé présente l’intérêt de combiner espace de stationnement et espace de jeu pour les enfants. En effet, le bitume permet de créer une zone idéale pour faire de la trottinette, du vélo ou encore du basket ;
- les dalles en polypropyl : Ce sont des structures alvéolaires qui contiennent le gravier ou le gazon. Elles ont pour fonction d’éviter la formation de flaques d’eau, les ornières ou les pertes de graviers. Ce type de dalles est facile à poser et limite les infiltrations d’eau ;
- les pavés autobloquants en béton : Très fréquemment utilisés pour créer des chemins d’accès à une terrasse, une porte d’entrée ou un garage, ces pavés autobloquants en béton sont de forme rectangulaire. Ils existent en coloris variés, du rouge au gris, à l’aspect moderne ou plus ancien. Le rapport qualité/prix est intéressant ;
- les pavés autobloquants en pierre : Ces pavés en pierre apportent du cachet à votre parking et à votre propriété. Bruts ou polis, en platine de grès ou encore en pierre bleue, les pavés autobloquants en pierre se déclinent en de nombreux coloris, du beige à l’ocre, du gris au noir. Le pavé en pierre s’associe parfaitement avec tous les types d’architecture, de la maison contemporaine à la longère ancienne ;
- le béton lissé : Il s’agit d’un béton coulé divisé en dalles qui peuvent ensuite être teintes selon vos envies. Très résistant aux intempéries, il est par ailleurs relativement peu onéreux ;
- le béton brossé : Les stries créées dans du béton lissé offrent une surface antidérapante particulièrement intéressante pour une place de parking ;
- la végétalisation : Pourquoi végétaliser un parking ? Faire un parking sur pelouse est une solution de plus en plus répandue. Elle permet en effet de protéger les sols, de réduire la chaleur emmagasinée par le bitume en été et d’améliorer la qualité de l’air. Elle joue aussi un rôle esthétique.
La création de la place de parking
Les travaux associés à la création de votre parking privé dépendent en grande partie du choix du revêtement.
Dans tous les cas, il sera nécessaire de prévoir une phase de terrassement. Faites appel à un professionnel pour qu’il vous conseille et vous accompagne dans vos travaux de création de parking.
Quelles sont les autorisations pour aménager une place de parking ?
Si vous souhaitiez vous réserver une place de stationnement devant chez vous, sur la route, sachez que c’est impossible. La voirie appartient en effet au domaine public.
L’aménagement d’une place de parking devant la maison, mais à l’intérieur des limites de votre terrain, est possible. Vous devez toutefois vous assurer de remplir certaines conditions et de réaliser certaines démarches. Le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune prévoit en général une surface de stationnement pour les constructions neuves. S’il est muet sur la question, tournez-vous alors vers le règlement national d’urbanisme (RNU).
Si vous créez moins de dix places de parking, ce qui est en général le cas sur un terrain privé, vous n’avez aucunement besoin de déposer une déclaration préalable de travaux ou de demander un permis de construire. Les règles diffèrent si vous décidez d’aménager une place de parking avec carport ou si vous avez le projet de transformer par la suite votre place de parking en box fermé. Renseignez-vous dans ce cas auprès de votre mairie, afin de connaître la réglementation en la matière.
Quelle taxe d’aménagement pour une place de parking ?
Les places de stationnement, qu’elles soient couvertes ou non, closes ou non, n’entrent pas dans le calcul de la surface de plancher de votre habitation. Le garage clos et couvert entre cependant dans le calcul de la surface taxable pour le règlement de la taxe d’aménagement. Pour les places de parking ouvertes, couvertes comme non couvertes, il est nécessaire de déclarer chacune d’entre elles dans la partie « nombre de place(s) de stationnement à l’extérieur de la construction » de la déclaration.
Le montant de la taxe d’aménagement varie en fonction des communes et de la nature de votre parking de maison.
