Une façade éclatante redonne instantanément du charme à une ancienne maison. Pourtant, l’exposition constante aux conditions extérieures (soleil, pluie, vent…) finit inévitablement par ternir vos enduits et crépis. C’est pourquoi avec le temps, de nombreux propriétaires constatent des salissures, coulures et autre noircissement au niveau des murs extérieurs.
Pour les décrasser, il convient d’utiliser les bons gestes et le bon matériel. Dans le cas contraire, vous risquez d’abîmer les murs avec des produits inadaptés. Avant d’envisager un ravalement complet, voici des méthodes simples, rapides et sans danger pour redonner un coup de neuf à vos extérieurs.
Voici un rapide résumé des actions à mener sans l’aide d’un pro du bâtiment pour prendre soin et décrasser ses façades de maison soi-même :
Comment nettoyer une façade sale rapidement ?
- Dépoussiérez le mur à sec avec une brosse souple.
- Utilisez un mélange d’eau chaude et de cristaux de soude pour dégraisser.
- Appliquez du vinaigre blanc pur ciblé sur les mousses et traces vertes.
- Rincez au jet d’eau (ou au nettoyeur haute pression réglé au minimum).
- Laissez sécher et appliquez un traitement hydrofuge en prévention.
Pourquoi les façades de maison sont-elles sales ?
L’encrassement des murs extérieurs d’une maison est un phénomène naturel. Il faut dire que les façades sont exposées continuellement à de nombreux facteurs météoroligques en plus de l’usure des enduits et peintures avec le temps.
Sur les chantiers, on constate généralement trois causes majeures qui altèrent l’aspect de vos façades :
- La pollution atmosphérique et les suies : en milieu urbain ou près des axes routiers, les particules fines s’incrustent dans la porosité de l’enduit, créant ces fameuses façades qui noircissent avec le temps.
- L’humidité et les micro-organismes : le développement de mousses, d’algues et de lichens, particulièrement sur les murs exposés au nord ou mal ensoleillés, laisse des traces vertes ou rougeâtres tenaces.
- Les défauts d’évacuation : le ruissellement des eaux pluviales, souvent dû à des gouttières obstruées ou des appuis de fenêtre sans goutte-d’eau, provoque rapidement salissure et coulures sur les façades.
Façades de maison sales : comment nettoyer soi-même des murs sales
Quand faire un nettoyage de façade ? Le timing idéal
Le timing est crucial pour obtenir un bon résultat sans agresser les matériaux de votre maison. La meilleure période pour agir se situe au printemps ou au début de l’automne. Toutefois, il n’est pas nécessaire de réaliser des nettoyages trop fréquents, au risque d’abîmer le revêtement de vos façades.
Vérifiez toujours les conditions météorologiques avant de vous lancer :
- Météo sèche : prévoyez 48 heures sans pluie pour laisser l’enduit sécher en profondeur.
- Sans gel : l’eau infiltrée dans les micro-fissures du crépi pourrait le faire éclater en gelant.
- Sans soleil direct : évitez les canicules ou le nettoyage en plein soleil, car vos produits s’évaporeront avant d’avoir pu agir.
Nettoyer ses façades soi-même : 4 étapes simples et efficaces
Inutile de louer un échafaudage complexe ou d’utiliser des produits chimiques agressifs (fuyez l’eau de javel qui détruit et rend poreux vos enduits par exemple et peut même décolorer la peinture). Voici les méthodes douces à réaliser vous-même.
1. Le brossage à sec : l’étape indispensable
Avant de mouiller votre façade en parpaing, brique ou enduit, passez un simple coup de brosse à poils souples (type brosse de chiendent). L’objectif ici consiste tout simplement à éliminer les toiles d’araignée, la pollution de surface et les débris végétaux. C’est l’étape secrète des pros pour éviter d’étaler la saleté dès que l’on ajoute de l’eau.
Brosser les murs extérieurs de sa maison pour enlever salissures et saletés
2. Les cristaux de soude contre la pollution noire
Pour une façade encrassée par la pollution automobile ou les fumées de cheminée, les cristaux de soude sont la meilleure solution. Écologiques et peu coûteux, ils dégraissent en profondeur.
- Le dosage : mélangez une tasse de cristaux de soude dans un litre d’eau chaude.
- L’action : frottez le mur avec un balai-brosse de cantonnier trempé dans ce mélange.
- La technique : procédez toujours de haut en bas pour éviter que l’eau sale ne marque les zones inférieures.
3. Le vinaigre blanc contre les coulures et traces vertes
Si vous constatez des algues, des lichens ou des petites taches vertes, le vinaigre blanc agit comme un puissant anti-mousse naturel. Bien qu’il existe des produits particulièrement adaptés au nettoyage des coulures au autres traces de végétaux et champignons. N’hésitez pas à vous rendre en magasin de bricolage, type Leroy Merlin ou Castorama, pour demander conseil à un vendeur en prenant soin d’avoir des photos de vos façades sales.
- Pulvérisez un mélange composé pour moitié d’eau et pour moitié de vinaigre d’alcool blanc directement sur la salissure.
- Laissez agir une à deux heures (sans soleil direct).
- Brossez légèrement les résidus.
4. Le rinçage : attention au nettoyeur haute pression
Pour rincer vos murs, un tuyau d’arrosage classique suffit amplement. Si vous tenez à utiliser un nettoyeur haute pression, soyez extrêmement vigilant. Réglez-le sur la pression la plus basse (moins de 80 bars) et maintenez la lance à au moins 50 centimètres du crépi. Une pression trop forte détruit l’imperméabilisation de la façade, la rendant poreuse et la condamnant à se salir deux fois plus vite l’année suivante.
L’astuce du pro : anticiper avec un traitement hydrofuge
Une fois votre façade propre et parfaitement sèche, il est recommandé d’appliquer (au rouleau ou au pulvérisateur) un traitement hydrofuge de surface. Ce produit invisible va boucher les pores de l’enduit et laisser glisser l’eau de pluie, retardant ainsi de plusieurs années l’apparition de nouvelles coulures ou moisissures.
Si malgré vos efforts les taches persistent, ou si l’enduit sonne creux, le nettoyage de surface sans l’aide d’un professionnel du bâtiment a atteint ses limites. Vous pouvez vous renseigner sur le prix d’un nettoyage de façade au m² réalisé par un pro. N’hésitez pas à faire appel à un façadier pour un diagnostic professionnel.
Foire Aux Questions (FAQ) sur le nettoyage de façades par un particulier
Peut-on nettoyer une façade avec de l’eau de javel ?
Non, c’est fortement déconseillé par les professionnels du bâtiment. La javel blanchit la façade à court terme mais détruit la pellicule protectrice de l’enduit, le rendant poreux. Votre mur se salira beaucoup plus vite par la suite.
Quel est le meilleur produit naturel pour nettoyer un mur extérieur en crépi ?
Les cristaux de soude mélangés à de l’eau chaude sont les plus efficaces pour décrasser, tandis que le vinaigre blanc est idéal pour tuer les mousses et lichens verts.
Faut-il nettoyer sa façade de haut en bas ou de bas en haut ?
Il faut toujours brosser et rincer une façade de haut en bas. Cela permet à l’eau sale et aux résidus de s’écouler vers le sol sans tacher les zones que vous avez déjà nettoyées.
