Comment faire une extension sur pilotis ? Comment calculer le prix d’une extension sur pilotis ? Quelles sont les étapes pour réaliser une extension sur pilotis ?
Si vous souhaitez réaliser une extension de maison mais que votre terrain n’est pas plat, il est intéressant de se renseigner sur les extensions sur pilotis. L’extension sur pilotis permet l’agrandissement de votre maison quelque soit la nature du terrain grâce notamment à la mise en place de piliers soutenant l’extension.
Nous allons voir dans cet article les subtilités d’un projet d’extension sur pilotis et le coût de ce type d’extension en fonction des projets possibles.
Qu’est-ce qu’une extension sur pilotis ?
L’extension sur pilotis est un projet intéressant à prendre en compte dans 2 cas :
- Vous souhaitez agrandir votre maison mais votre terrain est en pente
- Vous souhaitez agrandir l’espace à l’étage sans agrandir le rez-de-chaussée.
L’extension de maison sur pilotis est un projet d’extension qui sort un peu de l’ordinaire mais qui donnera un esthétisme nouveau à votre maison.
Principe d’une extension sur pilotis
On parle d’extension sur pilotis car des piliers vous venir soutenir l’extension de maison réalisée. Ces piliers sont profondément ancrés dans le sol et forment une armature, généralement en bois, avec des solives implantées dans le mur. Ces solives supportent un plancher qui va lui-même servir d’appui à l’extension. Ce plancher est donc surélevé par rapport au sol et repose sur cet assemblage de pilotis.
Ce type de construction est particulièrement adapté dans les régions où les inondations sont fréquentes, mais aussi lorsque le terrain est en pente ou encore quand les pièces à vivre sont à l’étage. Ce type d’extension peut supporter une élévation jusqu’à 5 mètres. On trouve même des maisons complètes construites sur pilotis.
Avantages d’une extension maison sur pilotis
Les atouts de l’extension de maison sur pilotis sont multiples et ce type de projet peut être mis en place pour plusieurs raisons :
- Un gain de place : l’espace sous pilotis reste libre. Cela est particulièrement adapté pour les terrains avec peu d’espace et si on souhaite conserver l’espace extérieur (sous l’extension donc).
- Pas de problèmes d’humidité : comme l’espace créé est en hauteur, il n’y a pas de contact avec le sol. Si celui-ci est humide ou régulièrement inondé, l’extension sur pilotis permet de préserver votre intérieur des dégâts de l’eau.
- Le dénivelé : un terrain en dénivelé ou en terrasse est souvent difficile à aménager lorsqu’on veut réaliser une extension de maison. L’agrandissement sur pilotis règle ce problème.
Agrandissements possibles sur pilotis
Il n’y a pas de règles, mais en général, l’agrandissement sur pilotis concerne trois types d’extension :
- La terrasse
- La véranda
- L’ajout d’une pièce supplémentaire
Généralement, l’accès se fait depuis l’intérieur. Toutefois, il est possible de rajouter un accès extérieur comme un escalier afin de faciliter l’accès au jardin ou dans le cas où l’extension de maison est utilisée comme dépendance habitable ou studio.
Prix d’une extension sur pilotis au m2
Il est difficile de donner une estimation de l’extension sur pilotis au m2, car de nombreux facteurs rentrent en ligne de compte.
Il faudra notamment tenir compte :
- De la taille de surface créer
- De la nature du terrain
- De la hauteur des pilotis et taille de la structure
- De l’aménagement intérieur et extérieur de l’extension
Un devis pour une extension sur pilotis est donc indispensable pour chiffrer le projet en fonction de ses spécificités.
Les projets varient généralement entre entre 500 € et 2 000 € le m2.
En effet pour le prix d’une extension sur pilotis au m2, on commence à partir de 300-500 euros le m2 pour les projet les plus simples, c’est à dire une extension sur pilotis avec une terrasse posée sur l’extension.
Mais les projets peuvent dépasser les 2000 euros le m2 avec des spécificités sur le terrain et une extension pour une pièce à vivre avec des aménagements intérieurs et extérieurs spécifiques.
Le prix d’un projet d’extension sur pilotis dépendra du type d’extension et des travaux nécessaires. Il faudra également prendre en compte la nature du terrain et de sa configuration.
Coût d’une extension sur pilotis selon la construction
Le bois reste le matériau le plus utilisé pour ce type d’agrandissement, mais d’autres matériaux sont disponibles comme le béton cellulaire par exemple.
On notera que le coût d’un extension sur pilotis n’est pas forcément supérieur ou inférieur au coût d’une extension de maison classique. Tout dépendra des projets.
Fourchette de prix d’une extension de maison sur pilotis
Ce type d’extension est la plus chère à réaliser. En effet, il faudra compter l’aménagement de pièces en plus de l’armature sur pilotis. De même au niveau de la toiture et de l’évacuation des eaux.
Selon les spécificités intérieurs (eau et électricité), le coût de l’aménagement intérieur peut être également important en plus du coût de l’extension elle même. De même l’installation d’un toit et d’un système d’évacuation des eaux (gouttière) seront indispensables. C’est donc un gros travail d’extension qui ne se limite pas à la simple installation d’un plancher.
Pour une extensions de maison sur pilotis avec la création d’une pièce à vivre, vous devez compter donc entre 1 500 € à 2 000 € le m2 voir plus selon les spécificités d’aménagement intérieur.
Fourchette de prix d’une véranda sur pilotis
L’aménagement d’une véranda sur pilotis est un projet intéressant à mettre en place. Ce type de projet permet de mettre en place un espace profitant de beaucoup de lumière à l’étage.
Un projet qui peut apporter un très beau cachet à votre maison notamment en fonction du choix des matériaux de véranda.
Pour ce type de projet d’extension sur pilotis, il faudra compter entre 1000 et 1750 € le m2.
Fourchette de prix d’une terrasse sur pilotis
La mise en place d’une terrasse sur pilotis est le projet d’extension sur pilotis le plus simple à réaliser.
Attention à bien faire attention au niveau de la conception, notamment pour la barrière de sécurité et éventuellement l’escalier d’accès.
Le prix peut vite monter selon la nature du bois et des matériaux que vous aurez choisi pour votre terrasse. Comptez entre 300 € et 500 € le m2 pour le prix de construction d’une terrasse sur pilotis.
Crédits photos : www.jollyconstructionsbois.fr / www.mccetude.com
