Estimer le coût d’un ravalement de façade est délicat. Il faudra prendre en compte la surface, le tarif d’intervention du professionnel mais également l’état des murs extérieurs et la configuration du chantier.
Le ravalement de façade est nécessaire pour le bon entretien de votre maison ou bâtiment. La question du ravalement de façade se pose tous les 10-15 ans selon l’état des façades concernées.
Pour un ravalement de façade, les travaux consistent à nettoyer le mur extérieur par grattage, lavage, ragréage et/ou par application d’un enduit.
Ce genre de travaux nécessite l’intervention d’un professionnel.
Vous avez le projet de faire le ravalement de votre façade ? Voici un aperçu des différentes dépenses auxquelles vous serez confronté suivant la nature des travaux que vous envisagez de faire. Nous donnerons ici le prix d’un ravalement de façade selon les différents projets et leurs natures.
Coût d’un ravalement de façade au m2
Une façade en mauvais état favorise les risques d’infiltrations. Le ravalement de façade est donc nécessaire pour maintenir le bon état de la façade, mais à quel prix ?
Pour estimer le coût d’un ravalement de façade des murs extérieurs, on prendra en compte :
- L’état de la façade
- La surface de la façade
- Les étapes de ravalement nécessaires
- Le tarif du façadier
Le ravalement d’une façade demande un équipement spécifique et des compétences professionnels. Il vous faudra contacter un façadier professionnel pour votre projet de ravalement.
Le prix d’un ravalement au m2
Le prix des travaux est avant tout estimé en fonction de la surface à traiter. Mais divers paramètres entrent aussi en jeu, notamment l’état de la façade à travailler, les techniques et matériaux utilisés, et bien sûr les tâches à accomplir.
Ces critères pris en compte, on estime le coût d’un ravalement de façade généralement entre 30 et 100 € le m2.
Les travaux de ravalement de ravalement comprennent généralement :
- Le nettoyage et le décapage de votre façade
- La rénovation et la réparation de votre mur
- Le traitement du mur à ravaler
- La protection du mur de façon durable
Le budget à prévoir pour l’échafaudage
On y pense rarement, mais il est impossible de procéder à un ravalement de façade non sans avoir installé l’échafaudage d’abord. Et comme vous pourrez le constater, cette opération peut aussi s’avérer coûteuse.
En règle générale, le prix moyen pour la mise en place d’échafaudages est de 4 € le mètre carré. Pour une façade de 100 mètres carrés en conséquence, vous devez prévoir au moins 400 €.
Le budget à prévoir pour le nettoyage de la façade
Avant d’entamer les opérations qui permettront à votre façade de faire peau neuve, la façade devra être nettoyée.
Autrement, le ravalement ne donnera pas les résultats escomptés.
En règle générale, le prix pour le nettoyage d’une façade va dépendre essentiellement du type de revêtement sur lequel le professionnel va travailler : briques, pierres, bois ou enduit. En tenant compte de ces critères, le prix du nettoyage pour le ravalement de la façade va varier entre 5 et 30 € le mètre carré.
| Type de revêtement de façade | Prix d’un nettoyage de façade au m2 |
|---|---|
| Briques | 20 € à 30 € |
| Pierres | 7 € à 35 € |
| Bois | 20 € à 30 € |
| Enduit | 5 € à 10 € |
Le cout pour le traitement de la façade
En fonction de l’état de la façade, il se peut également qu’elle ait besoin de traitement spécifique. Là aussi, le budget à prévoir va dépendre du type de traitement à appliquer.
| Traitement de façade | Prix d’un traitement de façade au m2 |
|---|---|
| Traitement de façade | 10 € à 100 € |
| Traitement antimousse et champignons | 30 € à 100 € |
| Imperméabilisation façade | 30 € à 50 € |
Le prix du ravalement de façade selon le revêtement
Vous pouvez bien entendu remettre à neuf le revêtement existant, mais vous pouvez également le remplacer. Dans tous les cas, les dépenses vont dépendre du type de revêtement que vous allez choisir : peinture, enduit de façade, bardage, plaquettes, etc.
| Type de revêtement de façade | Prix ravalement de façade |
|---|---|
| Peinture pour enduit | 3 € à 18 € le litre |
| Bardage (bois, métallique, PVC, ciment) | 10 € à 150 € le m2 |
| Plaquette de parement | 8 € à 100 € le m2 |
| Enduit | 40 € à 80 € le m2 |
Le budget à prévoir pour la finition
Pour la finition, vous avez le choix entre le badigeonnage à la chaux, l’application d’enduit et le crépi.
Le badigeonnage à la chaux vous coutera eux environ de 30 € le m2, fourniture et pose comprises.
Pour l’enduit, si vous penchez pour l’enduit de façade, le prix dépendra du type de finition, du type de matériau et de sa qualité, de l’épaisseur du produit à utiliser et bien entendu, le type de finition. Vous pouvez demander au façadier que l’enduit soit « taloché », « gratté », « ribbé », « lissé » ou « projeté ». Le prix d’un enduit de façade est de l’ordre de 40 euros à 80 euros le m2 en moyenne.
| Type d’enduit | Prix au m2 |
|---|---|
| Enduit monocouche | 20 € à 40 € le m2 |
| Enduit multicouche | 50 € à 80 € le m2 |
Vous pouvez aussi choisir de crépir votre maison.
| Type de projet crépi | Prix au m2 |
|---|---|
| Achat d’un crépi (hors pose) | entre 20 et 30 € |
| Pose d’un crépi par un artisan | entre 40 et 60 € |
| Pose d’un crépi d’isolation par un artisan | entre 60 et 80 € |
Les facteurs de prix d’un ravalement de façade
Divers critères sont à prendre en compte quand on veut déterminer le cout total pour un ravalement de façade. Les fluctuations des prix dépendent :
- Du type de support sur lequel le ravalement doit être fait
- De l’état des façades à travailler (revêtement abimé, décollement du crépi, peinture tâchée, fissures apparentes)
- Des revêtements que vous envisagez d’utiliser : crépi, enduit, peinture extérieure
- De l’accessibilité de la façade pour l’échafaudage
- Des assurances et des garanties
En supplément, vous ne devez pas oublier le coût de la main-d’œuvre du ravaleur professionnel. À titre indicatif, le tableau ci-après vous donne une idée sur les couts moyens constatés suivant la nature des travaux.
| Type de travaux de façade | Prix des travaux de façade au m2 |
|---|---|
| Ravalement de façade | De 30 euros à 100 euros par m2 |
| Projection d’enduit sur façade | De 30 euros à 50 euros le m2 |
| Imperméabilisation de façade | De 30 euros à 90 euros le m2 |
| Sablage de façade | De 60 euros à 70 euros le m2 |
| Peinture de façade extérieure | De 20 euros à 40 euros le m2 |
Devis pour un ravalement de façade
Vous voulez avoir une idée précise du cout du ravalement des murs extérieurs ? La meilleure manière de l’obtenir est de demander un ou plusieurs devis. C’est totalement gratuit, sans engagement et du moment que vous fournissiez le plus de détails possible, vous pourrez chiffrer vos travaux avec plus de précision.
Au moment d’établir un devis, on vous demandera par exemple de choisir la finition d’enduit que vous voulez :
- La finition rustique qui consiste à projeter l’enduit de façon régulière pour éviter les variations d’épaisseur, sans autre intervention supplémentaire. Cela vous évite le cout de la main-d’œuvre après projection
- La finition brossée, à réaliser avant la prise définitive de l’enduit
- La finition talochée si vous recherchez un rendu homogène
- La finition lissée, travail plus élaboré, car cette opération continue la finition talochée pour éliminer tout relief et obtenir ainsi une surface parfaitement lisse
- La finition écrasée pour aplatir les reliefs
La liste n’est pas close et vous pouvez choisir, en accord avec le professionnel, l’enduit à projeter.
Pour que le devis soit le plus réaliste possible, vous serez aussi amené à choisir la couleur de l’enduit : il existe plus d’une centaine de teintes. Ce choix doit tenir compte du Plan Local d’Urbanisme de votre mairie pour ne pas aller à l’encontre des dispositions communales visant à sauvegarder une homogénéité architecturale.
Qui contacter pour un ravalement de façade ?
Pour savoir si vous êtes concerné par la nécessité de faire le ravalement des murs extérieurs, vous devez contacter le service d’urbanisme de votre mairie. Si votre habitation fait partie d’une copropriété, vous devez attendre le vote de l’assemblée générale qui décide d’entreprendre les travaux.
Quoique le ravalement de façade puisse être entrepris par soi-même, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Ce genre de travaux requiert une expertise et une expérience, ne serait-ce que pour le traitement chimique à élaborer, mais aussi, et surtout pour des questions de sécurité.
Le façadier professionnel est ainsi le principal artisan de la finition extérieure que vous devez absolument contacter. Son métier consiste à protéger, imperméabiliser et à isoler les façades. Peinture, ravalement, application d’enduit et montage d’échafaudage sont les champs privilégiés où il opère.
Tarif façadier professionnel
Le tarif horaire d’un façadier professionnel est généralement compris entre 30 et 50 euros (H.T).
Ce tarif horaire est une indication qui permettra de déterminer le coût de la main d’œuvre dans le devis. Mais généralement les artisans ravaleurs et façadiers ont plus tendance à chiffrer le coût d’un ravalement de façade au m2.
Exemple de devis de ravalement de façade
Voici un exemple de devis de ravalement de façade.
| Détails | Quantité | Pose | Sous-total HT |
| Échafaudage
– livraison, – montage et démontage. |
1.00 | 2500.00 | 2700.00 |
| Préparation des supports
– nettoyage au Karcher. |
1.00 | 600.00 | 550.00 |
| Ravalement
– fourniture et application d’une résine – grillage et projection d’un enduit |
1.00 | 6400.00 | 6700.00 |
| Acompte à la commande : 30 %
Solde : au début des travaux Mode de paiement : – Espèces – Chèque – Virement – Carte bancaire Durée de validité du devis : 30 jours Durée des travaux : x jours |
Sous-Total HT : Remise (5.00 %) : Total TVA (20 %) : Total TTC : |
9 950,00
497,50 1 990,00 11 940,00
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