Vous avez besoin d’un peu de rangement dans votre logement ? Vous devez vider la maison d’un proche décédé ou d’une personne de votre entourage qui a tendance à accumuler les objets et les meubles ? Avez-vous pensé au débarras de maison ? Faites le ménage par le vide en ayant recours aux services d’une entreprise de débarrassement. En quoi consiste exactement ce type de prestation ? Quels sont les tarifs pratiqués par les entreprises ? Quels sont les facteurs qui peuvent faire varier les prix ? Comment faire baisser le montant de votre facture de débarras de maison ? Focus sur un service peu connu et pourtant fort utile.
En quoi consiste le débarras de maison ?
Au fur et à mesure des années, les objets s’accumulent parfois à la cave, au grenier, voire dans l’intégralité de la maison. Il arrive que des outils dysfonctionnent et que vous les remisiez dans un coin de votre logement, dans l’attente d’une éventuelle réparation. Avec le temps, vous oubliez vos bonnes résolutions et les outils restent stockés.
Certaines personnes peinent parfois à se défaire de leurs affaires. Elles accumulent différents objets, pour des raisons sentimentales ou pensant qu’elles les utiliseront plus tard. Au bout d’un moment, ces objets deviennent encombrants.
Enfin, dans certains cas, l’accumulation peut être compulsive et pathologique. Ce comportement, appelé syndrome de Diogène, s’associe souvent d’une négligence sur le plan de l’hygiène corporelle et sur l’entretien du logement.
Que vous souhaitiez libérer de l’espace dans votre logement pour aménager une pièce, rompre avec le passé en vous séparant d’objets inutiles et inutilisés, aider une personne atteinte du syndrome de Diogène, ou faire le tri après un décès, vous avez besoin d’un débarras de maison. Il peut s’agir d’aérer une seule pièce ou de vider un logement entier.
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Débarras de maison : comment le préparer ?
Commencez par trier et ranger vos affaires. Vous pouvez entreposer certains objets dans des cartons et démonter les meubles. Vous y verrez plus clair et gagnerez de l’espace.
Les petits déchets peuvent être jetés dans un sac poubelle.
Il peut arriver que les meubles soient en bon état et que vous puissiez en obtenir un bon prix en les vendant dans une brocante ou sur des sites dédiés. Si vous en avez le temps, ne manquez pas cette étape qui peut s’avérer intéressante d’un point de vue financier.
Notez qu’en vous tournant vers une entreprise spécialisée dans le débarras de maison, vous n’aurez pas à vous occuper de l’entreposage des objets dans des cartons, du démontage des meubles ou de l’évacuation des déchets. L’entreprise se charge également du ménage. Elle peut même racheter vos meubles.
Quels sont les facteurs de prix de débarras de maison ?
Le volume d’objets à débarrasser est un facteur de détermination du prix d’un débarras de maison.
Débarrasser une maison a un coût. Ce dernier est déterminé par plusieurs facteurs :
- l‘accessibilité du logement : S’il est difficile de garer le camion de l’entreprise aux portes de l’immeuble ou de la maison, ou bien si l’appartement est situé au quatrième étage sans ascenseur et non au rez-de-chaussée, le coût du débarras de maison sera plus élevé. Le niveau d’accessibilité d’un logement est déterminé par la distance qui sépare le camion du logement. L’entreprise peut demander une autorisation à la mairie pour obtenir le droit de se garer devant votre logement, si aucune place de stationnement n’est accessible ;
- la salubrité de la maison : Plus le logement est sale et plus le prix du débarras de maison prendra en compte le nettoyage de l’appartement ou de la maison ;
- la situation géographique : Les tarifs des débarrasseurs varient en fonction de la localisation du logement à vider. L’évacuation et le recyclage des déchets en déchetterie diffèrent en effet selon la commune ;
- le volume d’objets à débarrasser : Le coût d’un débarras de maison est le plus souvent exprimé en mètres cubes. Il existe une différence entre le fait de débarrasser une simple pièce ou de vider un logement entier. Dans ce cas, les efforts à fournir s’apparentent à ceux d’un véritable déménagement ;
- la nature des objets à débarrasser : L’évacuation de gravats ne sera pas facturée de la même façon que le débarras de petits objets ou de meubles.
Comment faire estimer le coût d’un débarras de maison ?
En moyenne, le coût d’un débarras de maison oscille entre 500 et 1 000 €. Comptez entre 45 et 75 € du mètre cube pour l’évacuation d’objets standards et entre 30 et 60 €/m3 pour l’évacuation de gravats.
Comment faire baisser le coût d’un débarrassement d’habitation ?
Dans un premier temps, pour faire baisser le prix du débarras de maison, le plus sûr est de comparer les tarifs proposés par les entreprises. Demandez des devis gratuits et comparez-les.
La plupart des entreprises de débarras de logement peuvent racheter certains meubles ou objets jugés encore en bon état qui pourraient ensuite être revendus. De cette façon, vous faites baisser le prix de la prestation. Un inventaire des objets valorisables est réalisé par l’entreprise. Une balance est ensuite faite entre le coût du débarras et la valeur de rachat des biens. De cette façon, le débarras peut être :
- payant : Si la valeur des biens rachetés ne couvre pas le montant du débarras ;
- gratuit : Lorsque le coût du débarras et le montant du rachat s’équilibrent ;
- rémunéré : Si les biens dont vous vous séparez ont une valeur supérieure au prix du débarras de maison, l’entreprise pourra alors vous indemniser.
Notez que certaines communes proposent parfois des opérations de débarras gratuit. Le volume d’objets est toutefois limité et les dates ne sont pas toujours régulières.
Quelques exemples de prix de débarras de maison
Vous désirez avoir une idée plus précise du coût d’un débarras de maison ? Voici quelques exemples de tarifs en fonction de la superficie d’un logement entier à débarrasser, en fonction du volume d’objets à évacuer, en fonction de l’accessibilité du logement ou dans le cas d’un forfait avec nettoyage intégral du logement :
- appartement de 70 m² : entre 700 et 1 000 € ;
- maison de 100 m² : entre 1 200 et 1 700 € ;
- débarras de 20 m3 : entre 900 et 1 500 € ;
- débarras de 40 m3 : entre 1 800 et 2 300 € ;
- maison de plain-pied : 1 000 € ;
- maison à étages : 1 500 € ;
- appartement de 80 m² situé dans une résidence avec ascenseur : entre 1 500 et 2 300 €. Comptez environ 50 €/m3 ;
- résidence sans ascenseur : entre 1 000 et 1 500 €. Comptez environ 35 €/m3 ;
- débarras et nettoyage intégral d’un logement : Comptez entre 3 000 et 5 000 € pour un appartement de 70 m2. Comptez entre 4 000 et 7 000 € pour une maison de 100 m2 (avec garage).
- débarras et nettoyage intégral d’un logement dont l’occupant avait le syndrome de Diogène : Comptez plus de 7 000 € pour une maison de 100 m² avec garage.
Entreprise de débarras : comment la choisir ?
Pour identifier l’entreprise de débarras de maison qui convient à vos besoins, prenez en compte différents critères :
- la norme : Vérifiez que l’entreprise est bien déclarée. En vous rendant sur son site web, consultez les mentions légales ;
- la réputation de l’entreprise : Consultez les avis et commentaires qui circulent sur le web ou demandez l’avis de proches et voisins. Une entreprise qui a une bonne réputation sera probablement plus efficace qu’une autre ;
- l’assurance : Assurez-vous que l’entreprise a bien souscrit une assurance responsabilité civile. Demandez-lui une attestation ;
- les équipes : Renseignez-vous sur les diplômes et formations des membres de l’équipe ;
- le matériel : Une entreprise de débarrassement de maison doit toujours utiliser du matériel professionnel.
Quelles sont les solutions alternatives au débarras de maison ?
Vous souhaitez vous séparer de vieux meubles ou d’objets que vous n’utilisez plus ? Si le débarras de maison ne vous intéresse pas, sachez que vous pouvez parvenir au même résultat par d’autres biais :
- le vide grenier : De nombreux vide-greniers sont organisés chaque année autour de chez vous. Prenez contact avec votre commune pour connaître les dates. Il vous suffira ensuite de réserver un espace et de l’aménager avec les biens que vous vendez. Vous fixez vos prix et les chalands déambulent entre les différents stands, à la recherche d’un objet précis ou simplement pour faire une affaire ;
- les associations : Des associations comme Emmaüs, la Croix Rouge ou le Secours Populaire peuvent récupérer certains de vos biens, que vous donnez, à condition qu’ils soient en bon état. Ils serviront ensuite à des personnes dans le besoin ;
- les sites de vente en ligne : Sur des sites comme Le Bon Coin, vous pouvez faire d’une pierre deux coups. Vous vous débarrassez tout en gagnant de l’argent. Vous pouvez décidez de faire venir l’acheteur chez vous ou de fixer un point de rendez-vous ;
- le site web Je donne : Il s’agit d’un site de don de nourriture et d’objets pour tout le territoire français.
