Comment construire sa buanderie ? Où mettre la buanderie ? Quel est le prix d’une buanderie ? Comment aménager une buanderie ? Construire une buanderie revient véritablement à mettre en oeuvre une extension de votre maison. Cette nouvelle pièce constituera une pièce à part ou un coin aménagé qui empiétera sur le jardin. L’alternative à une construction extérieure est de surélever votre maison afin d’y installer votre buanderie en sous-sol. Ce type de projet nécessite des travaux d’envergure qui représentent un coût non négligeable. Il est possible aussi de créer une buanderie dans le garage. Découvrez la définition d’une buanderie ainsi que les nombreux avantages que cet aménagement offre.
Pourquoi construire une buanderie ?
L’installation d’une buanderie vous facilitera grandement la tâche d’entretien du linge. Si vous n’avez pas la place pour installer le matériel électroménager et les accessoires nécessaires à l’entretien du linge, la construction d’une buanderie peut être une réponse adaptée. Toutefois, s’agissant d’un projet lourd, il est indispensable de bien préparer ce chantier. Un bon aménagement de buanderie facilite l’organisation et votre confort quotidien. Avant de faire sa buanderie, il faut donc respecter certaines règles pour bien aménager et ranger sa buanderie : dimensions, aménagement et mobilier.
Avantages de la construction d’une buanderie
Construire une buanderie vous permet de créer un espace dédié aux tâches d’entretien du linge. Fini la machine à laver bruyante qui tourne alors que vous vous prenez un bain ou une douche ! Si vous construisez une buanderie extérieure aux pièces à vivre, vous constaterez que les nuisances sonores provoquées par les vibrations de la machine à laver ou du sèche-linge sont considérablement atténuées. Vous pourrez également faire tourner vos machines de nuit pour bénéficier du tarif réduit d’électricité.
Externaliser l’entretien du linge dans une pièce dédiée présente également l’avantage de ne plus voir la condensation due à la chaleur des machines se former sur les murs de la salle de bains. Par contre, si vous disposez d’une porte communicante entre votre habitation et la buanderie, vous pouvez profiter de la chaleur dégagée par les appareils électroménagers tels que le lave-linge, mais surtout le sèche-linge. Vous limitez ainsi fortement les problèmes de moisissure dans votre intérieur.
D’un point de vue pratique, dans une buanderie, vous avez tout sous la main. Trempage, lavage et séchage du linge, repassage et pliage se font dans la même pièce. Il est recommandé de faire poser un évier dans la buanderie afin de pouvoir effectuer facilement les tâches ménagères quotidiennes.
Enfin, construire une buanderie plutôt que d’exploiter une pièce jusqu’alors inutilisée, vous permet de pouvoir décider entièrement de sa configuration et de son aménagement. Vous disposerez ainsi d’une véritable lingerie personnalisée selon vos besoins et vos goûts.
N’oubliez pas que l’utilisation de cette nouvelle pièce est susceptible d’évoluer ! Une fois construite, votre buanderie peut changer de destination dans le temps et devenir un bureau ou une chambre pour vos amis de passage. Ce coin aménagé et dédié au soin du linge peut donc se transformer en salle de bains secondaire par exemple.
Comment aménager sa buanderie ? Les astuces pour l’aménagement et le rangement d’une buanderie.
Inconvénients de la construction d’une buanderie
Un projet de création d’une buanderie nécessite d’importants travaux de terrassement, de construction de fondations et de maçonnerie. Il vous faudra ensuite mettre en place la couverture du local et passer par toutes les étapes du second oeuvre que sont l’électricité, la plomberie, la menuiserie, l’isolation, les peintures et la décoration.
Si la buanderie est accolée à la maison, l’intervention d’un architecte ou d’un bureau d’études est nécessaire pour établir le dimensionnement des poutres, des poteaux et des linteaux. Ce recours est vivement conseillé car le projet nécessitera l’ouverture d’un mur de façade porteur afin de permettre la connexion entre la maison et la buanderie.
Construire une buanderie en sous-sol revient à surélever votre maison. Cette option requiert également les compétences d’un bureau d’études qui vous fera des préconisations quant à la surcharge induite sur le bâtiment existant. Il sera peut-être nécessaire de renforcer la structure et de consolider les fondations.
Par ailleurs, l’aménagement d’une buanderie nécessite de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de s’assurer que le COS (Coefficient d’Occupation des Sols) vous autorise à augmenter la surface habitable de votre maison. Il faut par ailleurs savoir que certaines communes limitent l’emprise au sol autorisée, ce qui empêche la construction d’une extension sur votre terrain. Il vous faudra également veiller aux distances entre votre buanderie et les limites séparatives avec le terrain de vos voisins et des voies publiques.
Enfin, le dépôt d’une demande de permis de construire est à faire auprès du service Urbanisme de votre mairie si vous envisagez de construire une buanderie de plus de 20 m². Il en est de même si vous construisez une buanderie en sous-sol en surélevant votre maison puisqu’il s’agit d’une modification de l’aspect extérieur de votre maison. Ceci est valable quelle que soit la superficie de la nouvelle buanderie. Par contre, si la superficie de votre buanderie extérieure est inférieure ou égale à 20 m², une simple autorisation préalable de travaux auprès de la mairie de votre commune est suffisante avant de démarrer le chantier.
Enfin, le montant de votre taxe d’habitation et de votre taxe foncières peut être affecté par la construction d’une buanderie. En effet, tout agrandissement de maison qui augmenter de plus de 5m2 la surface habitable de l’habitat impacte la taxe foncière.
Prix d’une buanderie
Le prix de construction d’une buanderie dépend du type de travaux à faire et de l’emplacement de la buanderie. L’aménagement d’une buanderie au sous-sol ou dans le garage ne coûte pas excessivement cher car la place existe déjà et il faut la rénover. Néanmoins si vous projetez d’agrandir votre maison pour construire une buanderie, et même un cellier, le coût des travaux va être très élevé. Il faut donc réfléchir au budget alloué à cette nouvelle pièce dédié au rangement et à l’entretien du linge.
Liste des coûts pour construire une buanderie
Les coûts générés par la réalisation d’une buanderie dépendent essentiellement des types de travaux à mener. Le montant du chantier peut coûter quelques centaines d’euros comme quelques milliers. Pour la création d’une extension qui va accueillir la buanderie, il faut prendre en compte :
- Les travaux de fouilles et de fondations.
- La pose d’une dalle béton.
- Le montage des murs et de la charpente.
- L’isolation.
- La pose de la couverture.
- Le second oeuvre.
- Les finitions (enduits, peinture, décoration).
Pour surélever une maison et construire une buanderie en sous-sol, il faut préalablement :
- Démonter la couverture de la toiture et de la charpente.
- Créer un plancher.
- Monter les murs et les cloisons.
- Créer la nouvelle toiture.
Les coûts de la construction d’une extension ou à la surélévation de votre maison afin de créer une pièce à usage de buanderie sont équivalents à ceux d’une construction neuve. Il faut compter entre 2000€ et 2500€ par m2. Toutefois, selon la configuration de la maison et du terrain, ce prix peut être largement dépassé.
Cette estimation doit dans tous les cas être confirmée par une démarche de demande de devis auprès plusieurs professionnels qui vous présenteront un projet global. Enfin, il est prudent de garder une marge de 10% sur votre budget en cas d’imprévu ou de changement d’avis en cours de chantier.
Combien coûte une buanderie ? Le prix pour construire une buanderie selon les aménagements et rangements à faire.
Prix des meubles et équipements pour buanderie
Votre buanderie sera forcément équipée de matériel électroménager. En effet, cette pièce sert à laver et ranger le linge principalement. Voici la liste des meubles et équipements pour aménager une buanderie ainsi que leur coût respectif. Dans la majorité des cas, vous possédez déjà cet électroménager. Pour le lave-linge et le sèche-linge, comptez de 200€ à 500€ chacun pour des modèles de base.
Un fer à repasser coûte entre 15€ et 150€. Pour une centrale vapeur, le budget est plutôt de 50€ à 500€. La table à repasser vous coûtera de 20€ à 200€. Si vous choisissez une table à repasser murale, il vous en coûtera entre 150€ et 250€.
Vous pouvez équiper cette pièce d’un évier de buanderie. Celui-ci est composé d’un large bac unique et d’un robinet haut. Il est fait en inox, résine ou céramique pour en faciliter l’entretien. Comptez un investissement d’une quarantaine d’euros. Vous trouverez des accessoires tels que les paniers à linge, bassines, patères, … pour quelques dizaines d’euros. Enfin, il est possible de fabriquer des étagères soi-même afin d’économiser sur le montant global de l’aménagement.
Devis de construction d’une buanderie
En tant qu’extension de votre habitation, la construction d’une buanderie doit suivre les règles d’une construction neuve. Les normes de sécurité doivent impérativement être respectées, notamment en matière de plomberie et d’électricité. Pour cela, il est essentiel de faire deviser la construction de votre buanderie par plusieurs professionnels. Vous pouvez contacter des entreprises générales de bâtiment afin d’établir un devis pour la construction d’une buanderie ou faire appel à plusieurs professionnels dans chaque corps de métier : maçon, plombier, électricien, couvreur, …
L’intervention d’un architecte est vivement recommandée pour établir les plans de votre future buanderie sans prendre de risque. Dans tous les cas, si le total de la surface habitable de l’existant et de l’agrandissement de votre maison est supérieur à 170m2, vous aurez obligation de faire appel à un architecte.
Construire une buanderie peut également vous apporter une plus-value à long terme. Cette pièce annexe agrandit en effet votre maison et lui apporte tous les avantages de pouvoir disposer d’une annexe fonctionnelle dédiée à l’entretien du linge. En cas de revente de votre bien, cet atout comptera dans l’estimation de sa valeur. Pour faire des devis pour buanderie, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. Vous serez contacté par des professionnels du bâtiment pour réaliser votre projet travaux.
